公司介绍：
安居(深圳)城市运营科技服务有限公司成立于2021年2月5日，隶属深圳市安居集团，公司承担市属国有住房物业资产管理运营企业的职能和重任，聚焦住宅、商业、城市服务运营管理，提供资产运营管理、设施管理及前介运营服务、社区服务及城市服务等业务，致力于成为国内保障性住房领域领先的物业资产管理运营商。
公司总部地址：深圳市福田区福保街道益田路1005号益田大厦A、B栋2楼
品控经理1人(福田总部)
岗位职责：
1、负责组织公司品控管理体系、项目岗位作业标准等体系的建立、实施、监督管理和持续改进;
2、运用数字化系统或工具推动公司数字化建设，对相关数据进行分析，形成报告并上报，对品质相关的数字化系统或工具的后台进行配置和维护;
3、根据第三方满意度和神秘客调查结果，组织各项目提升并进行验证;
4、组织或参与品质专项提升活动，编制提升方案，并验证各项目实施情况;
5、协助质量、环境、职业健康安全等管理体系导入和监督审核。
任职要求：
1、统招本科及以上学历，物业管理、房地产类、酒店管理专业优先;
2、熟悉标准化体系运转;熟悉物业管理行业法律法规;
3、具备三体系(ISO9001、ISO14001、OHSAS18001)内审员资格;
4、5年以上大型物业公司品质综合管理经验，有物业品质、运营等系统化工具落地实施经验;
5、会使用各种办公软件，熟练WORD、EXCLE、PPT;具备较高的文案编写及组织、协调能力，能独立完成各类工作报告、数据分析、培训课件的制作;
6、具备较强的客户沟通能力，能有效协调各类资源，解决重大、疑难客户投诉。
品质督导经理1人(福田总部)
岗位职责：
1、负责项目的运营现场督导，及时发现项目存在的问题，对项目运营管理问题，提供解决方案;
2、确保公司各项管理举措的现场落地，跟进项目满意度提升计划执行情况;
3、根据公司标准化体系，考核、检查各项目工作流程执行情况;
4、组织新项目交付前的各项工作。
5、部门间的沟通协调，确保中心组织绩效的达成。
任职要求：
1、统招本科及以上学历;
2、8年以上物业从业经验，3年全国知名物业管理企业项目经理工作经验优先;
3、熟悉项目前期筹备流程，有品质管理及满意度提升经验;
4、文字表达能力，熟练运用办公软件，有高度的责任感;
5、沟通能力强，较强的逻辑思维能力，有团队意识。
工程维保经理1人(福田总部)
岗位职责：
1、制定分管区域、项目工作计划，建立项目设施设备台账，并做好动态记录和管理;
2、根据集团物业的标准要求，及项目阶段特点，完善项目相关管理文件和表格;
3、结合本项目的实际情况和地理特征，编制项目工程的各类突发事件的应急预案并负责组织培训及实施演练;
4、根据相关标准辅助编制部门年度费用预算，实施并控制费用开支，以确保辖区内设施、设备系统的安全、正常运行;
5、根据项目的特点编制设备设施管理的节能降耗计划，组织实施并有效的分析与总结;
6、制定设施/设备检修计划及设备的保养计划，并组织实施;
7.组织制订公共设施、设备保养维修计划及备件申购计划，制定装修管控方案等;
8、及时安排人员处理本部门职责范围内的报事，参与重大报事的处理和指导，并确保报事的完结;
9、配合地产做好分户查验工作;协助地产开展交房后的返修整改，减少客户投诉;
10、做好项目技术支持工作;
11、监督、检查下属员工的工作情况，不定期进行业主回访，保证向业主提供优质服务。
任职资格：
1、统招本科及以上学历，机电、工程相关专业;
2、五年以上物业管理工程维保相关经验，具涉及物业管理工程类的相关技术证书并在有效期内;
3、知识熟悉物业管理政策法律法规、行业现状和发展趋势;
4、深入了解房屋建筑的机电系统等的运行知识;
5、了解土建或装修专业知识;
6、了解国家有关装饰、装修及消防安全等各项法律、法规规定;
7、熟练操作各种维修工具。
物业项目经理2人(深圳)
岗位职责：
1、全面负责新项目启动和运作;负责过渡期工作的计划、执行、跟踪、报告，提交过渡期工作报告，管理过度期中出现的风险;
2、组织审定各项目年度物业管理工作计划和预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;
3、构建高效、和谐的管理团队，指导和培训下属的日常工作，对业绩任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量;
4、完成合同服务内容和建立各项标准程序，完成启动供应商的前期收付工作。
任职要求：
1、本科或以上学历，物业管理、工商管理、企业管理专业等优先考虑;
2、8年以上住宅或写字楼物业管理行业工作经历;
3、精通项目现场运营，熟悉物业行业相关法律法规知识，熟悉住宅项目的日常运营管理，持物业管理企业经理证优先考虑;
5、具有清晰的经营管理思路，具有良好的抗压能力，高度的工作激情及流程质量改善意识，极强的战略意识和洞察能力，责任感强;
6、拥有物业管理公司五大行经验者优先考虑。
工程主管2人(龙岗)
岗位职责：
1、在项目经理带领下，负责管理处工程部的工作，确保辖区内系统设备的安全运行，维护保养及设备的资产管理。
2、组织制定工程各岗位规范和操作规程，负责组织对部门人员的培训与考核，督导下属工作计划的执行情况及上岗规范操作。
3、负责设施设备的运行管理、工程组织、人员配置，抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗，发现问题立即整改处理。
4、负责年度设施设备维修保养、工程改造、设备更新、备件购置等计划制订并组织实施。
5、负责制定设备监督检查制度并落实，开展对设施设备管理的监督、检查工作。
6、现场督导重要维修工程及增改工程的施工，控制工程质量与进度。
7、实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
8、负责辖区内消防改造及装饰装修管理，确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求。
9、负责维保外包单位管理工作，并定期考核评价。
10、参与项目的物业前期介入，并提出专业建议。
11、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、大专及以上学历，工程类专业。
2、具有5年及以上物业行业工作经验，3年及以上工程主管工作经验，具有助理工程师及以上职称或技师资格者优先考虑。
3、有丰富的机电设备管理工作经验，熟悉空调系统、供配电系统、给排水系统、消防系统、智能化以及电梯的维保管理，了解消防基本知识。熟悉住宅物业、工程管理规范。
4、具有较强的沟通及协调能力，应变能力，具有良好的职业素养，吃苦耐劳，能兼管多个工程。
安全主管3人(罗湖、龙岗)
岗位职责：
1、负责秩序、车辆管理、安全防范、应急事件处理等日常管理工作;
2、定期对消防器材、设施、安全器械、用具的使用和养护情况进行检查;
3、制定部门培训计划,以及安全、消防培训计划并实施;
4、和地方安全消防管理部门、派出所建立良好的合作关系;
5、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、大专及以上以上学历，年龄35周岁以内;
2、专业要求：物业管理专业更佳;
3、工作经验：五年以上物业安全、消防管理等相关工作经验，具有两年以上物业安全团队管理经验，持有注册安全师证件者优先考虑;
4、计算机技能：具有熟练使用Windows、Office系列办公软件;
5、具备良好的沟通表达能力及组织协调性;
6、能承受一定的工作压力。
物业工程技工15人(光明、龙岗、罗湖)
岗位职责：
1、负责日常设施设备的巡检、维修、养护等工作;
2、合理安排维修时间，非紧急情况下，销售大厅的工程维修尽可能安排在无客户参观的时间;
3、认真完成上级领导交办的其他工作;
任职资格：
1、年龄20-40岁以内，中技或以上文化程度，有电工等操作上岗证;
2、水电、空调、弱电、装修等综合维修知识专业有一定的了解，动手能力强;有一年以上物业行业工作经验者优先。
联系人：李先生17839175462(微信同号)，邮箱：a20240322@szrcaj.com
?深圳市深龙鑫物业管理有限公司
公司介绍：
深圳市深龙鑫物业管理有限公司成立于2005年5月12日，注册资本1502万，公司总部位于深圳龙岗区中心城海关大厦，有国家一级清洁资质、国家一级中央空调系统清洗维保服务资质、国家二级物业服务资质；分别在广西、湖南、河源、湛江等地开展了业务。公司业务涵盖工业区、市政广场、公园、学校、政府机关、医院综合楼及预防保健综合楼、康复机构综合楼、高档住宅小区、别墅小区、市政道路等。
工作地址：深圳市罗湖区沿河北路2002号(罗湖区人民检察院)/吉华实验学校/布吉中学/文理学校/平湖中心学校(部分岗位其他工作地点)
公司地址：深圳市龙岗区清林中路77号海关大厦西座1407-1408
联系电话：0755-28999666 欧阳女士：15323870871 陈女士：13590345515
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