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博览会聚焦：实地观摩拓思路，交流学习促提升
2024-10-1722
10月14日，2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会配套活动深港澳标杆项目考察圆满举行。本次考察深、港、澳八个项目，其中深圳四个，香港和澳门各两个，考察项目类型包括产业园区、高端商写、老旧小区、保障性住房等。近200个名额，在开启报名短短两天时间就被全国各地物业同行抢报一空。
不少物业同行表示，深圳物博会，不仅让他们看到了物业管理相关的新产品、新技术、新模式，更学习到了深、港、澳三地标杆项目物业管理中的好经验、好做法，受益匪浅，不虚此行。
?参观东湖丽苑

在“深圳物业管理第一村”东湖丽苑，交流团一行在深物公司相关人员带领下，参观了“万家灯火，深物情深”历史活化展览及怡景花园古诗词文化长廊，观看了深物公司宣传片，并听取了深物公司编制的《既有建筑的设施设备可持续发展·白皮书》简要介绍。与会人员还就参加本次物博会的体会与收获进行了深入交流。

?参观卓越前海壹号

卓越前海壹号项目由卓越商企服务提供物业管理。参访人员在项目负责人翁林弟带领下，参观了大厦大堂、物业服务中心、地下车库、机电设备房等区域，详细了解了项目的基本情况及人员配置、服务模式、智能科技应用等方面的情况。参访人员还就高端写字楼运营管理、服务模式、增值服务等方面进行了详细交流。

?参观天安云谷

在天安云谷项目，交流团一行先后参观了龙岗区行政服务大厅天安云谷分中心、数字孪生、云平台等，详细听取了天安云谷在“智慧产城社区运营”工作方面的汇报。云谷物业围绕创新资源协同，满足引人、增需、找市场的企业需求，市场化整合园区、社会优质资源，为企业提供一站式优质服务等方面的做法，让参访人员受益匪浅。

?参观凤凰英荟城

在长城物业凤凰英荟城管理处负责人王哲的带领下，参访人员就项目环境、项目服务亮点等进行了现场观摩和交流，同时还对长城物业的“3C”(Concent)服务理念进行深入了解。该服务理念通过人与自然、人与人、人与事三个维度构建中国式美好社区的经验。大家还围绕美好社区建设、智能科技创新服务模式和服务细节等方面进行了探讨交流。

?参观维港1号（香港）

在维港1号项目，参访人员参观了维港1号地下停车场，住客会所Club Victoria，会所设有儿童健身室和潜水艇造型玩乐设施，以及多种室内运动设施，包括瑜伽舞蹈室、健身室、乒乓球室等。参观团还与项目负责人针对物业管理模式、酬金制度、管理人员数量及管理费收缴等问题。

?参观环球贸易广场（香港）

香港环球贸易广场由专业物业公司香港启胜管理服务有限公司管理，项目位于香港西九龙，是一座 118 层高的综合式大楼，其总高度为 484 米，是香港最高的建筑之一。该项目集办公、商业、酒店综合管理为一体。考察团一行详细参观了项目的物业服务模式、绿色节能技术、智能化管理系统等，并就超高层楼宇设施设备管理等方面进行交流。

?参观星皓广场（澳门）

星皓广场由信德物业管理有限公司提供服务。在澳门物业管理业商会理事长薛婉娜女士和秘书长杨光先生以及项目经理的带领下，交流团一行参观了星皓广场商业区和服务区，并深入了解了澳门商业服务和住宅服务的方式和细节，大家对物业管理的精细化方面，以及住户隐私保护和风险防范方面进行了充分的交流。

?参观金峰?南岸（澳门）

金峰?南岸项目由金峰南岸物業管理一人有限公司提供服务。交流团一行参观了小区环境、公共设施以及会所配套服务等设施。随后的座谈会上，大家就澳门的物业管理内容和服务形式、物业服务费水平、市场竞争以及与业主的沟通、两地物业管理差异等方面进行了深入的探讨。

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