关于举办《走近上市物业企业——万物云经营之道：科技底座、平台生态和资产闭环》专题党课的通知
2026-11-106
深圳市各物业企业党组织，深圳市物业管理行业各经济组织、社会组织党组织： 当前，物业管理行业正经历从“规模扩张”向“质量与现金流驱动”的深度转型，行业进入存量博弈与AI加速落地的关键周期。万物云空间科技服务股份有限公司(02602.HK)以蝶城密度重构成本结构，以“灵石”与AI重塑服务效率，以“资产即服务”重构盈利模型，其从“管理空间”到“算力运营”的战略跃迁，是观察中国物业管理行业高质量发展的重要样本。 为深入学习贯彻党的二十届五中全会精神和习近平总书记重要讲话精神，引导行业党员和企业经营管理者学习上市物业企业先进管理经验，推动党建工作与物业服务融合发展，根据行业党委关于开展“党课沙龙”系列活动的工作安排，定于近期举办第十五期物业行业党课沙龙活动。现将有关事项通知如下。 2026 年11月25日(星期三)14:30—17:30 市党群服务中心新时代大讲堂(地址：深圳市福田区深南中路档案大厦内，地铁9号线红岭南站A出口，地铁1号线科学馆站F出口，建议绿色出行) 党课主题：万物云经营之道：科技底座、平台生态和资产闭环 主讲人简介：廖小斌，长期致力于物业管理行业理论研究和文化叙事，物业行业资深培训讲师。二十多年深耕行业纵深，以笔为舟关注行业嬗变，在《中国物业管理》《住宅与房地产》《现代物业》等刊发的近二百余篇作品中，始终探寻着行业发展的历史经纬与人性维度。 党课内容：本课程以万物云(02602.HK)为案例，系统呈现一家头部物企从“规模扩张”向“质量优先”主动转向的转型路径，深度拆解其“蝶城密度+灵石算力+资产服务”的三层商业逻辑，并把“资产即服务”的经营实践与党建引领基层治理、服务民生的理念结合起来，帮助学员用真实标杆案例把党课讲实、讲活。 (一)公司概况与内生逻辑。梳理万物云从万科物业“大内管家”到独立上市空间科技平台的演进历程，解读万科文化基因如何塑造其“阳光、理想与长期主义”的底色，剖析其的战略决心与业务独立性验证。 (二)行业格局与路径分野。研判行业“规模扩张见顶、质价矛盾凸显、AI加速落地、存量竞争加剧”的阶段性特征，对比“规模覆盖”(碧桂园服务)与“密度深耕”(万物云)两种路径的优劣与适用条件。 (三)核心壁垒与战略转向。密度经济与价值飞轮。深度拆解蝶城模式如何以3公里半径、708个蝶城底盘重构空间成本结构，实现“浓度提升—成本下降—竞标优势—浓度再提升”的价值飞轮。 (四)科技底座与平台生态。灵石、GC平台与AI员工。解析灵石边缘服务器如何将一线服务经验萃取为算法，GC平台如何批量生产1400余个AI智能体，H(真人)+A(智能体)+R(机器人)人机编队如何重新定义物业服务的组织形态。 (五)居住资产与周期运营。深入阐释万物云从“赚流量钱”向“赚资产钱”的战略换仓：朴邻二手房、研选家局改、房屋修缮如何围绕房屋老化、置换的刚性需求重构盈利模式，实现从“社区消费流量变现”到“房屋资产全生命周期运营”的跃迁。 (一)深圳市物业管理行业党委直属党组织书记、班子成员、党员(免收费用); (二)全市物业管理行业各级党组织负责人(免收费用); 超出免费名额范围的，本次培训会员单位收费标准为：每人517元(非会员单位收费标准为：每人917元)。请参会人员(免费人员除外)在报名时同步将费用汇至以下账户： 为确保党课的严肃性和规范性，对全市物业管理行业各级党组织的负责人以及行业党委直属党组织的党员实行免收费用。 请参会人员扫描下方二维码，如实填写个人及单位信息完成报名，报名截止时间为2026年11月24日18:00。
请各单位提前统筹工作安排，督促参会人员按时参加本次专题党课学习。(联系电话：82528007)通知原文如下：
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