活动合影
7月30日下午，深圳市物业管理行业协会设施设备管理绿色数智化专业委员会（以下简称“设专委”）联合深圳市防雷协会主办的地方标准宣贯暨技术交流活动在设计大厦顺利举行。设专委副主任、委员、物业企业安全负责人、工程管理人员、防雷行业代表共 40 余人参会，围绕《高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程》（下称 “《规程》”）落地实施、高层建筑综合安全保障开展深度交流研讨。本次活动由设专委执行秘书长何楠主持，他对莅临沙龙的各位领导、专家及参会代表表示欢迎，简要介绍会议背景与议程，并感谢太科技术有限公司对活动的大力支持。深圳市防雷协会会长曾成刚在致辞中表示，高层建筑防雷需要物业与防雷两大行业协同联动。他指出，《规程》的编制过程中，得益于深圳市物业管理行业协会及深业物业运营集团股份有限公司、深圳市天健城市服务有限公司、明喆集团股份有限公司等物业企业深度参与，确保了标准贴合一线实操。他希望本次活动能进一步加深双方了解、对接实际需求，推动建筑防雷行业与物业企业的高效协作。深圳市防雷协会秘书长肖虹介绍了本次宣贯的《规程》立项背景和推进标准实施的目的意义，并表示，该标准填补了国内高层建筑防雷维保与检测统一规范的空白，为高层建筑防雷安全规范化、标准化管理提供了清晰指南。《规程》由深圳市住建局、深圳市气象局联合发布，深圳市防雷协会联合深业物业运营集团股份有限公司等单位牵头主编，今年1月发布、3月起实施。
深圳市防雷协会技术负责人黄伟对《规程》开展系统宣贯。宣讲围绕巡查维护节点及工作内容、检测周期与关键要点、档案管理及质量控制等重点内容展开，同时结合雷电危害特点与近期雷灾典型案例剖析，帮助各物业企业吃透标准、规范落地应用。
设专委专家、深圳市计量质量检测研究院环保检测事业部副部长马志同博士聚焦物业环保合规核心要点，从室内空气、噪声、餐饮油烟、污水排放、固体废弃物五大维度系统梳理各级法规与合规管控要求，明确深圳地方标准执行 “就严不就宽”、多项污染物限值严于国家标准的核心特点，同步讲解日常运维台账、投诉处置、绿色低碳改造等内容，为物业企业规范开展环保管理提供清晰、可落地的指引。太科技术有限公司防雷检测总工张军委围绕深圳高层建筑综合安全保障开展分享，以多起安全事故阐明物业未履职的多重法律追责风险。并详细解读了防雷、消防、幕墙、主体结构四大系统法定检测周期与分级运维闭环要求，介绍了 “一检多面” 综合检测方案与数字化安全档案管理平台，一站式解决多系统检测协调难、交叉隐患遗漏问题，为物业落实高层建筑安全主体责任提供降本增效实操路径。
设专委秘书长左壮作总结发言，提出三点倡议：一是严守法规底线。他强调，高层建筑防雷每年检测一次、爆炸危险场所每半年检测一次是法定要求，深圳超高层建筑数量多、体量大，各物业企业须认真遵照落实。二是抓实日常管控。防雷安全不能单纯依赖定期检测，关键要把《规程》要求落实到日常管理中。当前高层建筑防雷薄弱环节仍然较多，建议各企业依据《规程》将维保纳入常态化管理，密切关注雷暴天气，及时排查隐患，避免小问题酿成大事故。三是深化常态对接。本次活动搭建了物业与防雷企业的沟通平台，各方应持续加强交流、共享经验，合力提升防雷安全管理专业能力。
本次活动以标准宣贯为基础、技术交流为载体、难题破解为核心，有效推动了深圳高层建筑防雷地方标准的普及落地，强化了物业企业安全主体责任意识，打通了行业协同共治的关键环节。未来，各方将持续深化联动合作，全面提升深圳高层建筑雷电防护与综合安全管理水平，为城市建筑安全稳定运行保驾护航。
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