深查实改固根本 笃行致远启新程——深圳物协召开八届七次常务理事、理事会议
2026-07-3021
7 月 30 日下午，深圳市物业管理行业协会第八届常务理事、理事会第七次会议在福田区中粮大悦广场顺利召开。会议总结了上半年工作，集中审议多项行业重要议案，部署下半年重点任务。120余名理事代表参加会议。协会会长陈耀忠出席会议并作总结讲话，监事长余绍元列席会议。会议由张红喜秘书长主持。副会长周磊宣读《关于第八届理事会副会长、常务理事单位出任人选及增选理事单位的议案》副会长林琅宣读《关于2026深圳物业管理产业博览会预算的议案》副会长赵纲宣读《关于肖敏琦同志辞去深圳市物业管理行业协会业主共有资金管理咨询委员会主任职务的议案》副会长许志平宣读《关于提名林琅同志任命深圳市物业管理行业协会业主共有资金管理咨询委员会主任职务的议案》 会议通过了八届九次会长办公会审议的多项议案，包括2026深圳物业管理产业博览会预算、理事会人事调整及30家新入会企业名单等事项。会议同意肖敏琦同志辞去业主共有资金管理咨询委员会主任职务，并充分肯定其任职期间牵头开展政策宣讲、行业研讨、公益培训，推动全市业主共有资金管理规范化作出的突出贡献。审议通过林琅同志接任业咨委主任。副会长肖敏琦宣读《深圳市物业管理行业协会2026年上半年工作报告》会议还审议通过了《2026 年上半年工作报告》。上半年，市物协围绕党建引领、专业赋能六大主线推进工作。优化六大专委会架构，新设城市服务专委会，出台“最美机房”评价细则。开展三期人大、政协委员进社区调研，形成小区共治样板。走访 107 家中小微会员企业，并开展行业45周年论坛、物业管理宣传月等活动，接待全国 30 余批次行业考察。牵头编制多项市级团体标准，参与国家级酬金制指南修订，完成全市物业行业市场调研报告。搭建分层人才培训体系，开展 68 场公益应急救护培训。搭建全媒体宣传矩阵，联动主流媒体常态化开展正面宣传，建立全天候舆情监测机制，持续提升行业社会美誉度。副会长范鹏举发布《深圳物业管理“最美机房”评价细则（试行）》会上，协会正式发布《深圳物业管理“最美机房”评价细则 (试行)》。细则构建安全合规、环境秩序、匠心运维、节能环保、创新科技“五美”管理体系，覆盖配电、电梯、水泵、中央空调等八大类机房，为物业企业设施设备全周期精细化运维提供统一评价标尺。会长陈耀忠作总结讲话
陈耀忠会长作总结讲话，重点部署两大专项整治核心任务。他指出，当前全市物业服务领域突出问题专项整治、社会组织规范化整治同步推进，是下半年行业核心工作。各理事单位要带头开展经营自查自纠，规范公共收益、业主共有资金管理，抵制低价内卷、违规撬盘等不良市场行为；协会将对照国家社会组织管理新规全面完成内部整改，规范分支机构、收费、评优及财务管理制度，主动接受主管部门监督核查。陈耀忠会长特别提到，习近平总书记在上海考察时关于物业管理的重要指示精神，为行业发展擘画路径、明晰使命，标志着物业管理正式站上高质量发展新起点。他要求各企业深刻领会指示要求，秉持绣花功夫做实基础服务，理顺多方协同治理关系，回归服务本源，以踏实深耕的行动助力基层治理现代化。针对下半年工作，陈耀忠提出四大发展方向：一是加速行业标准落地，以《最美机房》评价细则、成本测算、酬金制相关标准推动服务提质；二是深化多元基层共治，持续开展社区深度调研，依托物博会搭建多方议事平台，完善小区协同治理机制；三是办好物博会、AI + 物业创新大赛、物业管理宣传月等品牌活动，推广智慧物业新模式；四是建立长效行业自律机制，完善舆情闭环处置，持续塑造物业行业良好社会形象。本次会议梳理完善协会组织架构、健全行业标准体系、明确全年攻坚任务。协会将持续发挥桥梁纽带作用，引领全市物业服务企业坚守合规底线、深耕服务品质，全力推动深圳物业管理行业迈向高质量发展新阶段。
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