成立时间：1999年12月

深圳外贸物业党支部以外贸大院项目为载体，构建党支部牵头，物业、社区、业委会协同的联动治理架构。积极对接街道争取资源，获黄贝街道授牌成立“外贸大院创建安全文明小区办公室”，依托社区资源共享提升小区安全管理与服务品质。

支部依托党员示范岗开展小区美颜行动，优化配套设施，改善居住环境。发挥业委会桥梁作用，协助调整物业及停车费标准、调解欠费，推动老旧小区加装电梯工程落地。因治理成效显著，管理处与业委会分别获碧波社区党委授予的“优秀物业小区”和“优秀业主委员会”荣誉。

成立时间：2003年1月

新洲城物业党支部坚持以党建引领物业服务提质增效，2025年荣获福田区非公党委“先进基层党组织”称号，实施的《党建引领“物业红” 暖心绘就“幸福色”》等3个项目入选区非公党委“千项实事”示范及优秀项目。支部积极推选党员业务骨干担任社区党委兼职委员，构建“社区党委+物业党支部+业主”三方联动体系，协同破解小区治理难题。

支部整合退役军人、先进员工组建“红马甲先锋队”，将主题党日活动搬到项目一线，常态化开展环境清洁、护学值守、矛盾调解等便民服务与应急处置。同时，聚焦绿色低碳转型，试点推进水系统、照明系统、绿地系统节能升级改造，深化垃圾分类宣传，推动物业服务与生态建设同频共振，切实提升业主的幸福感与满意度。

成立时间：2007年12月

国贸科技园高新区分公司党支部以“四强建设”为抓手，推动高质量党建引领高质量物业服务。支部严格落实“第一议题”、三会一课等制度，将政治引领贯穿经营管理全过程。坚持党管人才与党建带团建，打造“高新大讲堂”内训品牌，常态化开展岗位练兵；组织青年员工参与园区志愿服务与文明共建，成功创建3个“青年文明号”，不断优化队伍结构，夯实基层战斗堡垒。

支部设立党员示范岗，组建攻坚小组聚焦核心主业，在项目拓展、品质提升、欠费清缴等重难点工作中发挥先锋模范作用。团队主动拓展市场，完成重点项目保盘并深耕空间增值业务，2025年实现多种经营增收500万元，收回历史欠费400余万元，以扎实的品质提升服务获得业主方认可。

成立时间：2009年6月

深物公司管理二支部严格落实“三会一课”、第一议题等制度，2025年开展集中学习23次、主题党日13次、书记讲党课4次。建立“书记负总责、支委分工负责、党员直接负责”三级责任体系，全年无违纪现象。支部设立党员先锋岗与责任区，以“五个一”机制凝聚团队合力，聚焦老旧小区服务难点开展“党建+服务提升”专项行动，推动物业管理提质增效。

支部打造“党建进社区 情暖千万家”特色品牌，组织党员参与便民服务、抗洪抢险等志愿服务。探索“党建+物业”治理模式，践行“1+6”一核多元共建共治机制，联合社区开展平安创建、夜间巡逻、环境美化等工作。全年排查整改安全隐患30余处，新增监控摄像头24个，切实提升居民安全感与满意度。

成立时间：2011年8月

天安运营第二党支部现有党员18名，分布于福田、龙岗两大天安数码城园区。支部深耕“红色物业”创建，在福田园区打造红色主题公园及党史宣传阵地，将党建教育融入园区日常；在龙岗园区推行“四位一体”联动机制，整合街道、社区与园区资源，常态化开展共建活动，破解园区治理难点。

支部聚焦物业服务主业，依托便民服务站设立党员先锋岗，提供咨询答疑、失物招领、校园值守等服务，常态化开展服务市集、公益助残等志愿活动。同时组建党员安全先锋队，全面参与园区安全隐患排查整治、应急演练与安全宣传，筑牢园区安全防线。

成立时间：2019年7月

大族物业党支部坚持党建引领基层治理，先后获评深圳市非公党委先进基层党组织、安全模范党支部，连续三年获评上级“先进党支部”。支部将10名党员编入10个先锋岗和4个责任区，把组织链条延伸至楼栋，筑牢“红色物业”战斗堡垒。

支部年均服务居民3万余人次，满意度达97.84%。在民生服务上，完善电动车充电、便民书吧等设施，依托智慧平台实现报修24小时线上办结；为独居老人提供代办陪诊等精准帮扶，常态化开展邻里活动。在安全保障上，构建“人防+技防+制防”防护网，组建“党员安全应急队”，年均排查整改消防及电动车违规充电等隐患1090余处，整改率100%；建立24小时中央监控系统，常态化开展消防演练，守牢安全底线。

创新党支部、居委会、业委会、物业“四位一体”议事机制，通过党群联席会破解电梯加装、噪音扰民等治理顽疾。设立“党员调解工作室”，年均化解纠纷400余起，调处满意率100%。结合智慧化管理赋能，辖区持续保持无重大刑事案件、无安全事故、无盗窃案件态势，有效提升居民安全感与幸福感。

2019年9月

中共明喆集团南部坪山片区党支部推行党支部书记兼任项目经理交叉任职，设立党员先锋岗，实现党员亮身份率100%。支部组建68人义工服务队与民兵应急排，常态化开展春节慰问及宿舍便民服务；在急难险重任务中冲锋在前，2026年投入80余人次圆满完成5504名考生高考护航及新生迎新等保障任务。

在治理创新方面，支部引入“明智优点”智慧平台，将报修响应时效缩短40%，推动服务向智慧预防转型。首创“派出所+社区+学校+企业”四方联动机制，精准破解校园电动车停放、快递收发等治理顽疾，形成可复制推广的红色物业治理模式。

支部深化联建共建，联合社区开展“荒地换新颜”拓荒覆绿行动，与派出所、学校共建5G智慧岗亭与标准化保安岗亭，获田头社区“优秀共建单位”“优秀志愿服务团队”称号。凭借扎实成效，支部连续5年获评“先进党支部”，2026年3月获评“深圳市物业管理行业党建创新优秀项目”。2025年以来，相关经验被《深圳特区报》、第一现场、坪山新闻网及市物协等主流媒体和平台报道10余次，为基层红色物业治理提供了“坪山样板”。

成立时间：2021年8月

安居（深圳）城市运营科技服务有限公司党总支下设6个基层党支部，打造“共建?安馨家”特色党建品牌，构建“党建＋物业＋社区”一体化服务体系。依托“1+2+X”工作模式，签订40余份党建共建协议，开展联建活动百余场，着力解决环境整治、矛盾调解等民生难题。同时组建三支服务队伍，125名党员骨干冲锋在急难险重一线，34名党员管家扎根网格，226名志愿者常态化开展公益服务。

在党员骨干带动下，企业推进智慧物业建设，建成全域覆盖的OCC智慧调度中心，服务响应及时率超98%，工单办结率达97.93%，业主满意度稳定在95%以上。此外，党总支深耕惠民服务，建成多处党建与便民阵地，开展邻里活动150余场惠及5万余人，并助力2000余名住户就近就业。高新花园项目获评市级党建创新示范项目，相关经验获主流媒体宣传推广。

成立时间：2023年

深圳香丽大厦建于1996年，2021年之平物业进驻时，大厦已历经25年岁月，面临设施老化、治理基础薄弱等老旧小区典型痛点。为破解治理难题，项目团队坚持以党建引领物业服务创新，于2023年正式成立物业服务中心党支部，推动小区治理从“有管理”向“有引领”跃升。

支部牵头构建“项目团队+业委会+街道社区”三方联动机制，高标准打造党群活动室，将其作为开展红色议事、化解矛盾、举办文化活动的核心阵地。针对硬件老化问题，党员骨干冲锋在前，精准实施“微改造、微更新”，顺利完成优质水入户改造、门禁系统智能化升级等关键工程，让老旧小区实现品质“蝶变”。同时，联合社区常态化开展便民服务日，将“红色温度”融入居民日常。

在安全保障上，支部推动服务由“被动响应”向“主动预防”转型。定期组织防汛防台风、消防应急培训与实战演练，健全完善各类应急预案，确保突发状况下响应迅速、处置高效，用扎实的行动为居民筑牢安全防线，有效提升了业主的居住安全感与幸福感。