近日，第二十二届中国（深圳）国际文化产业博览交易会在深圳国际会展中心（宝安）圆满落幕。作为场馆连续6年的核心IFM服务商，招商设施工程团队围绕展前筹备、展中值守、应急响应、数字化管控和多专业协同等关键环节，构建全链条保障体系，为这场国家级文化盛会平稳运行提供坚实支撑。

一场大型展会的顺利举办，离不开前端服务的有序呈现，更离不开幕后设施系统的稳定运转。面对展会规格高、人流密集、设备负荷大、保障链条长等特点，招商设施IFM工程团队坚持系统谋划、精细组织、协同联动，以高可靠的综合设施运营服务，筑牢场馆安全运行底线。

展会保障是一项系统工程。自5月16日水电接驳工作启动以来，团队精准完成950个电气点位、3个给排水点位施工；展前对9—16号馆空调风柜、新风系统、电梯、消防、供配电及公共设施等重点设备开展拉网式排查，完成68项重点工作，其中44项高效落地，为展会顺利布展和场馆稳定运行奠定基础。

展期，团队实行定岗定责、分区值守，24小时覆盖暖通、消防、电梯、供配电等全品类运维场景。针对高密度人流与天气变化，团队结合室外气温、展馆人流、设备运行负荷等数据，对会展中心全域温湿度进行动态调控，持续保障新风供给与环境舒适度，确保展会期间设施运行平稳、服务保障有序。

大型展会保障，安全始终是第一位。文博会期间，场馆人流集中、设备持续高负荷运行，对突发问题处置能力提出更高要求。招商设施IFM工程团队提前开展多场次应急演练，组建幕墙、渗漏、电梯、暖通、电气、消防六大应急小组，明确5分钟响应、10分钟到场、30分钟处置的应急标准。

围绕设备故障、电力异动、管道漏水、电梯困人、消防隐患等重点场景，团队开展实战化模拟处置，通过持续完善预案、强化岗位协同、提升现场处置效率，进一步增强大型展会期间的风险识别、快速响应和闭环处理能力，守住场馆安全运行底线。

科技赋能是提升大型场馆保障效率的重要支撑。本次文博会期间，招商设施IFM工程团队依托三维可视化智慧运维平台，实时同步空调、电梯、供配电、消防等核心设备运行数据，动态监测场馆温湿度、CO?浓度、能耗状态和人员值守情况，推动设施运维从传统人工巡查向数据化、可视化、协同化管理转变。

基于平台数据支撑，团队提前识别潜在隐患，及时介入、精准整改，高效解决冷冻站负荷高、会议室制冷不均、照明误开关等重点难点问题。针对展馆人流变化，团队联动现场进行动态调控；遇降雨天气时，平台实时监控各出入口积水情况并及时报送处置，让设施运行状态更可视、过程更可控、响应更精准。