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@物业企业,防汛工作应该注意这些→
2026-05-224

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防汛四项重点工作

1、疏通排水系统

针对近期雨水频繁落叶杂物增多的问题对辖区排水系统进行复查、清淘与疏通。雨水井、雨水篦子逐一开盖检查天台落水口、排水沟再次清理确保每一处排水口都能正常使用。


2、设备运行测试

大雨前的防护重在“查漏补缺”对重点部位再检修、测试防患于未然不漏一处,不存侥幸把防护做到雨前,把风险降到最低。


3、防汛物资清点

对应急物资进行雨前再清点、再补充,同时,防汛应急小组进入临战状态,排定24小时值班表,确保到一声令下快速集结到位!


4、防汛演练

预案再完善,不练都是空谈!大雨来临前多次开展防汛实战演练,模拟场景、应急响应、现场处置、协同配合通过演练让职责一对一落实到位。



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物业管理区域防汛措施


(一)在低洼、下沉广场、坑道处、地下空间放置排水设备;


(二)在容易进水的首层或地下室门口处设立挡水板和沙袋;


(三)用塑料布或油毡遮盖可能漏水的房屋顶面;


(四)封堵容易进水的孔洞和窗户缝隙;


(五)对各类抢险设备进行调试,确保正常使用;


(六)在排水管井口及其它涉及安全问题的部位设立明显的警示标示,提醒业主高度注意。


(七)提示业主将存放于地下室的物资提前移至安全地带。




物业企业防汛口诀

|时刻警惕|注意安全|

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六到九月雷雨季,物业企业要注意

防汛防涝是要务,思想认识要统一

预防为主是原则,安全稳定是目的

工作责任要落实,应急队伍要建立

重点部位需排查,地下车库需警惕

排水管网保畅通,窨井沟渠常清理

避雷设施要检测,高大树木多修葺

外墙屋面少置物,玻璃门窗常关闭

巡查整改两手抓,存在隐患快报告

防汛物资多储备,沙袋水泵要备齐

应急预案勤演练,业主参与更受益

未雨绸缪先一步,气象信息多收集

业主信息常更新,紧急情况好联系

安全警示不能少,温馨提示张贴起

暴雨来临不慌张,抢险工作要有序

生命财产第一位,车辆物资快撤离

项目经理总指挥,部门配合人员齐

通知业主移车辆,应急通道莫关闭

迅速筑起防洪墙,排污水泵快开启

相关记录要完善,履约到位有依据

雨后全面搞排查,受灾情况要统计

设备损害要告知,维修恢复按程序

防汛工作责任重,措施得当损失低

履约服务促和谐,安全度汛齐努力


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部分内容摘自:重庆住建、安居北京、滨州市住房和城乡建设局

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