01
防汛四项重点工作
1、疏通排水系统
针对近期雨水频繁落叶杂物增多的问题对辖区排水系统进行复查、清淘与疏通。雨水井、雨水篦子逐一开盖检查天台落水口、排水沟再次清理确保每一处排水口都能正常使用。
2、设备运行测试
大雨前的防护重在“查漏补缺”对重点部位再检修、测试防患于未然不漏一处,不存侥幸把防护做到雨前,把风险降到最低。
3、防汛物资清点
对应急物资进行雨前再清点、再补充,同时,防汛应急小组进入临战状态,排定24小时值班表,确保到一声令下快速集结到位!
4、防汛演练
预案再完善,不练都是空谈!大雨来临前多次开展防汛实战演练,模拟场景、应急响应、现场处置、协同配合通过演练让职责一对一落实到位。
02
物业管理区域防汛措施
(一)在低洼、下沉广场、坑道处、地下空间放置排水设备;
(二)在容易进水的首层或地下室门口处设立挡水板和沙袋;
(三)用塑料布或油毡遮盖可能漏水的房屋顶面;
(四)封堵容易进水的孔洞和窗户缝隙;
(五)对各类抢险设备进行调试,确保正常使用;
(六)在排水管井口及其它涉及安全问题的部位设立明显的警示标示,提醒业主高度注意。
(七)提示业主将存放于地下室的物资提前移至安全地带。
物业企业防汛口诀
|时刻警惕|注意安全|
六到九月雷雨季,物业企业要注意
防汛防涝是要务,思想认识要统一
预防为主是原则,安全稳定是目的
工作责任要落实,应急队伍要建立
重点部位需排查,地下车库需警惕
排水管网保畅通,窨井沟渠常清理
避雷设施要检测,高大树木多修葺
外墙屋面少置物,玻璃门窗常关闭
巡查整改两手抓,存在隐患快报告
防汛物资多储备,沙袋水泵要备齐
应急预案勤演练,业主参与更受益
未雨绸缪先一步,气象信息多收集
业主信息常更新,紧急情况好联系
安全警示不能少,温馨提示张贴起
暴雨来临不慌张,抢险工作要有序
生命财产第一位,车辆物资快撤离
项目经理总指挥,部门配合人员齐
通知业主移车辆,应急通道莫关闭
迅速筑起防洪墙,排污水泵快开启
相关记录要完善,履约到位有依据
雨后全面搞排查,受灾情况要统计
设备损害要告知,维修恢复按程序
防汛工作责任重,措施得当损失低
履约服务促和谐,安全度汛齐努力
