4月14日下午，深物协法律政策工作委员会2026年第一次委员会议如期举行。协会副会长、法工委主任王健，协会副秘书长李敏，法工委各副主任及委员代表等近30人参加会议。会议总结了2025年工作成效，表彰了优秀委员，审议了增补议案，并重点围绕商事调解中心筹建、物博会分论坛筹备及年度培训计划等进行了深入部署。

△王健主任作2025年度工作总结

过去一年，法工委以实干作答。行业免费法律咨询平台上线运行，实现普惠法律服务即时可达；建成深圳特色物业法律案例库，收录50个典型司法案例，打造行业风险 “预警库”；牵头发布业内首部《深圳市住宅物业服务合规白皮书》，成为企业合规经营的实用指南。

同时，深度参与7项法规修订，27条司法建议中18条获采纳；创新 “情景剧+专家答疑” 培训模式，线上线下覆盖超2000人次；推行委员积分管理机制，激发履职活力；成功承办物博会分论坛，推动行业从被动合规迈向主动治理……

2025年度，法工委深耕有获，再次获评深物协2025年度优秀专业委员会。

根据《委员积分管理办法》，会议对2025年度表现突出的六位委员进行了表彰：

赵中华、齐志远、周华斌、吴泽鹏、黄继东、凌梅圣

掌声致敬，实至名归。

会议审议通过增补议案，法工委再添专业拼图。

副主任：胡尊洲（莱蒙物业总经理）、包帅（联泰物业深圳分公司总经理）、周文戚（君胜物业总经理）

委员：白晓斌（礼享城市服务总经理）、宋义成（中民城市运营董事长）

新成员的加入将进一步增强法工委专业力量。

会议重点部署了“深圳市物业管理商事调解中心”注册后的工作安排。随着国务院《商事调解条例》5月1日实施，行业专属调解中心建设迫在眉睫。商事调解中心旨在破解物业纠纷诉讼难、仲裁贵、专业性不足之困，定位为非营利组织，构建“调解+司法确认”闭环。

会议明确由赵中华副主任牵头制定实施方案，尽快推动注册运营。与会委员就人员保障、运行流程、与法院对接等细节进行了务实讨论。

会议明确了年度六大重点任务，其中三项为近期核心工作：

1. 商事调解中心运营：完成注册并启动试运行，建立规范化调解流程，力争年内形成有效案例。

2. 物博会分论坛筹备：由凌梅圣副主任牵头，提前策划主题与形式，确保论坛内容务实、产出实质成果。

3. 培训工作深化：由黄继东副主任统筹，鼓励“场景式”下基层，提升培训针对性。

此外，法工委还将推进AI合规工具研发、前瞻课题研究（数据安全、物业费市场化等）、项目经理合规手册编写以及在线法律咨询平台功能升级等工作。

讨论环节，委员们积极发言，建议加强面向业主的短视频普法，关注特种设备新规、充电桩责任等新兴法律问题，并通过人大、政协渠道反映行业合理诉求。大家一致认为，法工委应继续从“被动合规”走向“主动治理”，在行业法治建设中发挥更关键的作用。

协会副秘书长李敏充分肯定法工委过去一年的成绩。王健主任强调，2026年要锚定“合规筑基、治理提效、生态赋能”目标，扎实推进各项工作，为物业管理行业高质量发展提供坚实法治保障。

会议在务实、高效的氛围中圆满结束。法工委秘书处将根据会议讨论形成重点工作清单，推动各项任务落地见效。