日前，深圳市开元国际物业管理有限公司一举斩获 “2025年度光明区住建行业先进单位”和 “2025年度光明区物业服务十佳企业”双奖。截至目前，开元国际物业管理项目遍布全国100多座大中城市，为超过77万户业主提供服务并赢得信赖。

深圳实验光明明湖学校。

走进茅洲河畔的深圳实验光明明湖学校，美丽的校园里有书声琅琅，还有以“安心、安全、贴心”打造的一流物业管理服务。这所由深圳实验教育集团与光明区政府合作创办的九年一贯制公办学校，现有办学规模54个班2520个学位。

开元国际物业项目团队进驻后，量身定制“安全护航+服务育人+智慧赋能”三位一体的校园物业服务体系。从校园安防到环境保洁、从设施维保到日常运维，搭建了“数字+人力”双重防护网，实现了校园重点区域的无死角监控。同时，保洁方案、设施预防性维护、闭环管理等也提供精细化个性化服务，有力保障了教学活动安全有序开展。近年来，开元国际物业项目团队获得光明区校园安保技能大比武一等奖等荣誉，受到各方认可。

校园物业服务体系。

开元国际物业成立于2001年12月，是国内首批获得国家物业管理一级资质的民营物业服务企业。自成立伊始，该公司以“市场化生存、规模化经营、精品化管理、专业化服务”为理念，高标准打造“东方管家”服务模式，率先引入质量管理体系，编制体系制度规章超过100万字，并于2010年通过质量、环境、职业健康安全三大体系的综合认证。截至2026年3月，开元国际物业的服务版图覆盖住宅、写字楼、商业综合体、学校、公共建筑等多元业态，成功创建国家级物业管理优秀项目22个、在管省级物业管理优秀项目15个、市级物业管理优秀项目24个，获各级各类表彰逾100项。

在管项目服务场景。

在住宅领域，开元国际物业深耕细作，同样交出亮眼的成绩单。其进驻杭州和家园小区20年来，打造了“铂金凤凰管家团队”品牌。项目团队主动融入社区基层治理，聚焦“一老一小”等特殊群体，开展全流程专属服务，为独居老人建档立卡、打造儿童友好社区，与社区共建志愿者服务队、文化活动团队，完成老旧项目更新改造等，使环境和人文风貌焕然一新，物业收缴率从82%提升至96.5%，和家园小区也以第一名的成绩获评2025年杭州市西湖区物业提质增效标杆项目。

开元国际物业负责人表示，该公司将继续深化“物业服务+生活服务+基层治理”模式，用匠心守护居民对个性化、多样化、高品质人居生活的追求，以物业服务质效持续提升赋能城市高质量发展。

在管项目服务场景。

（受访单位供图）