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我会秘书长张红喜受邀主讲长沙物业讲堂开年第一课
2026-04-0234


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编者按


受长沙市物业管理协会邀请，3月31日下午，我会秘书长张经喜出席长沙物业讲堂开年第一课《锚定 “十五五” 规划航向 助力行业高质量发展》专题培训活动，并作《临界小区：物业管理的奇点时刻》主题演讲，回顾行业45年发展历程，并精准剖析了当前行业面临的信任、价值、能力、关系四大“临界”挑战，明确物业管理行业融入小区治理的核心趋势。
以下转发长沙市物业管理协会相关报道：







锚定“十五五”规划航向 助力行业高质量发展——长沙物业讲堂开年第一课成功举办
为精准把握 “十五五”时期物业行业发展方向，深入贯彻落实 “治理物业服务突出问题” 工作要求，扎实开展物业服务质量提升行动，推动“物业服务进家庭”，全面提升物业服务水平，3月31日下午，在市物业管理办公室指导下，由市物业管理协会主办、长沙中电软件园有限公司协办的长沙物业讲堂开年第一课《锚定 “十五五” 规划航向 助力行业高质量发展》专题培训活动成功举办。深圳市物业管理行业协会秘书长张红喜，广东信粤集团有限公司副董事长、广东虹景物业管理有限公司董事长李长江受邀授课，培训现场超 300 名行业精英参会，线上直播观看量超万人次，共话行业新机遇、共谋发展新路径。本次培训由市物业管理协会周杰会长主持。
会议伊始，协办单位长沙中电软件园有限公司熊彪副总经理对参加本次培训活动的各位行业同仁表示热烈的欢迎，并表示期待与全市物业行业同仁携手共进，加强交流、深化合作，共同助力长沙物业管理行业高质量发展。
培训环节，深圳市物业管理行业协会秘书长张红喜以《临界小区：物业管理的奇点时刻》为题，分享了物业行业45年来的发展历程，全面梳理行业发展脉络与现状，精准剖析了当前行业面临的信任、价值、能力、关系四大“临界”挑战，明确物业管理行业融入小区治理的核心趋势。授课中，他还深入讲解了业委会的起源、发展脉络与角色定位，系统阐释了业主自治组织在社区治理中的重要作用，帮助参训人员进一步厘清物业、业委会与业主之间的协同关系。同时，结合深圳等地制度创新与智慧物业建设的先进经验，详细拆解共有资金管理、业主自治、数字化服务等实操案例。他指出，未来物业行业要继续以市场化、专业化为根基，遵循市场规律、坚守服务本质，不断提升专业服务能力，加快智慧化转型，开拓社区生活服务，推动行业向现代化小区治理高质量迈进，为行业健康发展提供了思路。
广东信粤集团有限公司副董事长、广东虹景物业管理有限公司董事长李长江以《顺应变化 赢者通吃》为主题作专题分享。他直面当前物业行业发展现状，坦言低价内卷、带资进场、收费率低、行业内耗等问题突出，“活下去、稳得住”已成为广大物业企业的首要任务。他建议中小物业企业坚定走“小而美、专而精”的发展路线，摒弃无序低价竞争，理性看待科技与AI应用，通过有温度、有情感的面对面服务和沟通，不断提升服务品质、深耕业主需求。他强调，物业企业要坚守服务初心，深度挖掘社区增值服务，把海量业主资源转化为实际价值，关爱员工、服务业主，以变应变、以质取胜，真正实现行稳致远。
现场氛围热烈浓厚，参会人员认真聆听、积极交流，大家纷纷表示，本次培训紧扣行业整治重点、贴合企业服务实际，既明确了“十五五”规划下行业发展方向，又聚焦物业服务突出问题给出解决方案，为下一步破解企业难题、全面提升服务质量、规范行业发展提供了解题思路。
市物业管理协会周杰会长表示，长沙物业讲堂开年第一课，是长沙市物业管理协会赋能行业发展、搭建交流平台的重要举措。下一步，协会将持续聚焦物业服务突出问题治理、服务质量提升、物业服务进家庭核心需求，常态化开展专题培训、经验交流等活动，引导全市物业企业以“十五五”规划为引领，坚守服务初心、坚持守正创新，紧盯群众急难愁盼问题，深化专项整治成效，不断提升专业化、规范化、智慧化服务水平，为建设宜居幸福长沙、推动物业管理行业高质量发展贡献更大力量。
鸣谢：特别感谢长沙中电软件园有限公司、湖南大田智慧生活服务有限公司、湖南氢氢元子健康科技有限公司对本次培训活动的大力支持。



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