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?人大代表牵头议事，市区联动直击停车场办证痛点
2026-03-2310

为深入践行全过程人民民主理念，延伸人大代表履职触角，3月18日下午，南山区人大代表牵头，深圳市物业管理行业协会联合南山区物业管理协会，特组织了本次聚焦物业公司办理停车场许可证困难点的人大代表议事会。本次议事会创新动员市、区两级人大代表深度参与，搭建市、区两级物业协会联动沟通平台，并特邀了深圳市、南山区交通运输局相关科室负责人参会，直面问题、现场答疑。
市人大代表、深圳市广聚能源股份有限公司党委书记&董事长林伟斌，区人大代表、南山区物业纠纷人民调解委员会主任、深湾律师事务所主任王凯武，区人大代表、市物协副会长兼权益保障和自律督察专委会主任、抱朴物业集团有限公司董事长朱新涛，区人大代表、深圳市华联物业集团有限公司总经理黄欣，南山区物业管理协会秘书长黄晓蕾，市物协权益保障专委会秘书长周键龙参加会议，共商对策、共谋解法。

为确保议事会精准高效、有据可依，南山区物业管理协会在区住建局物业监管科的有力指导下，会前开展了充分的筹备工作，面向辖区物业企业专项开展停车场办证问题问卷调查，全面摸排行业诉求与实际堵点，并形成清单，为本次议事会提供了扎实的数据支撑与问题依据。充分发挥出社会组织的桥梁纽带作用。
会上，朱新涛代表首先就现阶段物业公司办理小区停车场收费许可证审批材料可操作性不强、易激化业主与物业矛盾等问题作重点反映。其他代表也围绕职能部门信息联通、基层矛盾化解等关键点展开深入研讨，从简化审批流程、优化政务资源、强化政策宣贯等维度提出多项务实可行的建议。
市、区两级物业协会结合前期问卷调查收集的行业共性问题逐一梳理反馈，代表物业企业发声，直指办证流程中的实际难点。
市、区交通运输局相关业务负责人现场详细解读《深圳市经营性停车场许可证》申报材料及相关政策，针对物业服务合同到期“空窗期”、老旧停车场等特殊情形的处置办法作出积极回应，表示会广泛听取社会各界建议，继续优化完善办证流程，并透露已发布《深圳市经营性停车场行政许可实施办法（征求意见稿）》公告。
经协商，会议形成以下三点共识并提请市、区交通运输局落实：一是强化政策宣传解读，明晰停车场收费许可相关证明要求，企业办理不走弯路；二是加快出台《深圳市经营性停车场行政许可实施办法》，明确街道、社区配合出具证明的相关要求及办理期限，破解协同难题，切实为企业服务；三是坚守便民利民原则，以优化服务、便利企业为出发点，简化审批、提升效率，为申请人提供高效便捷的行政许可服务。
下一步，协会将进一步搭建沟通桥梁，充分发挥人大代表、政协委员建言献策作用，凝聚行业合力，解决好会员企业关注的热点难点问题。

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