澎柏物业 | 多措并举整治电动单车乱象 精耕细作筑牢社区安全防线
2026-01-1510
电动单车乱停乱放、堵塞消防通道、充电无序等问题，是住宅小区管理的痛点难点，更是影响居民居住安全与环境品质的关键隐患。2025年，澎柏物业白金酒店公寓物业团队聚焦小区电动单车管理难题，坚持安全为先、疏堵结合、便民利民原则，多措并举开展专项整治行动，有效破解管理困局，全面提升小区居住环境与安全水平，赢得业主广泛理解与积极配合，现将整治工作成效汇报如下：
整治工作启动之初，物业团队第一时间制定科学详实的电动单车专项整治实施方案，明确整治目标、范围、措施及时间节点。通过小区公示栏、公告牌等显眼位置张贴公示，业主微信群线上全覆盖宣传，工作人员逐户上门面对面讲解等方式，全方位宣传电动单车乱停乱放的安全危害，重点普及消防通道畅通的重要性及规范停放要求，引导业主树立安全停放意识；同时明确外卖单车禁止进入小区的管理要求，为整治工作开展营造良好的舆论氛围，筑牢群众思想基础。
为确保整治工作精准施策，物业团队对小区电动单车保有量进行全面细致摸排，确认小区业主电动单车总量为350台。结合小区内非机动车棚仅能容纳100台车辆的实际情况，科学制定“内部分流+外部规范”停放方案：优先保障车棚内100台业主车辆有序停放，其余250台车辆合理引导至小区外周边指定区域规范停放；同步在小区外停放区域加装130余个电动单车充电桩，彻底解决业主“停车难、充电难”核心诉求。针对外卖配送车辆管理，专门在小区外划定专属外卖单车停放区域，安排工作人员现场引导外卖小哥规范停放至指定区域，严禁外卖单车进入小区内部，从根源上杜绝各类车辆混停乱放、占用通道的行为，实现业主车辆与外卖车辆分类管控、有序停放。
围绕“安全有序、便捷通行”目标，物业团队对小区通行及安防设施进行全面升级改造：1、优化通行路径，增设婴儿车专用通道，封闭小区内电动单车多路径进出通道，调整地面停车场道闸进出方向，仅保留1个电动单车专属出入口，实现业主车辆“单向进出、有序管控”，杜绝人车混行、无序通行隐患；
2、强化安防保障，在小区外车辆停放区域加装监控摄像头，增设小区防护围栏，启用人脸识别门禁系统，有效防范车辆丢失、外来人员随意进出等问题，提升小区安全防护等级；
3、规范区域划分，重新施划消防通道标识标线，清晰界定消防通道范围，严禁任何车辆占用堵塞，同时专门设置儿童车专属停放区域，兼顾便民需求与安全管理，全面规范园区车辆停放秩序。
整治工作推进过程中，物业团队克服设施改造、业主沟通、外卖车辆引导、秩序维护等多重困难，始终坚持“服务为民”宗旨，用心用情解决业主实际需求。经过一系列扎实有效的整治措施落地，小区电动单车乱停乱放现象得到彻底根治，外卖车辆规范管控到位，消防通道保持全天候畅通，园区环境焕然一新，安全隐患全面清零，居民居住体验显著提升。此次整治工作的成功，离不开全体业主的充分理解、大力支持与积极配合，更彰显了物业与业主携手共建美好家园的强大合力。下一步，物业团队将持续巩固电动单车专项整治成果，建立健全常态化管理机制，加强日常巡查管控与外卖车辆引导，不断优化服务细节，持续提升小区物业管理水平。同时，将以此次整治为契机，总结经验做法，不断探索住宅小区精细化管理新模式，切实履行物业服务职责，筑牢社区安全防线，为业主打造更安全、更整洁、更宜居、更舒心的幸福家园，为物业管理行业高质量发展贡献积极力量！
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