深圳发布高层建筑防雷新地标，物业行业防雷管理有了明确指南！
2026-01-139
近日，深圳市住房和建设局与深圳市气象局联合发布深圳市工程建设地方标准《高层建筑雷电防护装置维护保养及检测规程》，该标准将于今年3月1日实施，为深圳已建成投入使用的高层建筑雷电防护工作提供全面、规范的技术依据，助力物业管理行业提升防雷安全管理水平。
高层建筑因高度高、金属构件多、电气设备密集，雷击风险显著高于普通建筑，雷电灾害可能导致建筑物主体损坏、电气设备故障，甚至危及人员生命安全。此次发布的《规程》，是结合深圳气候特点与高层建筑管理实践，参考国内外先进标准制定而成。协会副会长单位深业物业运营集团股份有限公司是本标准的主编单位，副会长单位深圳市天健城市服务有限公司和明喆集团股份有限公司作为主要编写单位深度参与整个编制过程。本《规程》内容涵盖总则、术语、基本规定、雷电防护装置维护保养、雷电防护装置检测五大核心章节，同时配套巡查记录表、维护记录表、安全防护用具要求等附录，形成 “全流程、标准化、可操作” 的防雷管理体系。作为物业管理行业的重要技术指南，该标准的实施将有效规范高层建筑防雷维护保养与检测工作，帮助物业企业明确管理责任、细化工作流程、提升专业能力，从源头减少雷电安全隐患。 协会在此提醒各物业服务企业，尽快组织相关人员学习《规程》内容，结合所管项目实际制定落实方案，确保3月1日起全面按照标准开展防雷管理工作，共同守护高层建筑安全运行与市民生命财产安全。标准文本可通过深圳市住房和建设局门户网站下载查阅。文件来源于深圳市住房和建设局标准下载页：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/jzjn/gfgl/content/post_12596848.html
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