日前，深圳市物业管理行业协会携手十家头部物业企业共同发起全国首家物业管理采购“共建共享集采平台”，全国近百家物业供应商的积极响应与率先加入，拉开了以高品质、新科技、好服务重塑物业行业生态新格局的序幕。而本次遴选的优质供应商将在今年10月举办的2024深圳国际物业管理产业博览会(简称“2024深圳物博会”)上公布名单并作集中展示。
深圳物协这一举动得到了人民日报广东客户端、南方日报、深圳特区报、深圳晚报等媒体报道后，又被深圳市政府网站、北京青年报官方网站等多个权威平台转发。物业管理采购“共建共享集采平台”为啥受到各大媒体如此关注?这一平台能给物业企业和供应商带来什么?我们特别邀请了几位物业企业、研究机构和供应商代表，看看他们对物业管理采购“共建共享集采平台”的体会。
深圳市为之物业管理有限公司总经理 黄继东
不管大环境如何变化，“资源整合”一直都是服务型企业需要重视的能力，我们物业管理行业希望有这样的一个平台来推进资源整合这个事情已经很久了。 此次协会基于“链接、服务、促进”的核心价值观，直接切入“物业管理供应链整合”这个看起来不大，但做起来很难的事情，搭建“物业采购共建共享集采平台”，就是在通过筛选优质供应商，打造高效运作的物业管理供应链体系，就是在帮助企业提升服务质量、优化成本结构、增强行业竞争力，就是在为行业解决燃眉之急和突破发展瓶颈，为真正的“资源整合”迈出坚实的一步。 很高兴看到深圳的众多企业参与到这个平台上来，共享自身资源，也希望更多的企业关注和参与平台的整个工作，献策献力，让平台真正找到“资源”，实现“整合”。
深圳市美易家商务服务集团股份有限公司助理总裁 王健
在构建物业采购共建共享集采平台的过程中，我们可以深刻体会到集约化、标准化的价值。平台集多方力量于一身，不仅能加速采购流程，还促进了资源的有效利用。共建共享的机制让采购过程更加透明，通过线上化、数字化的采购方式，大大提高了行业的整体效率。这一平台为物业行业带来了便捷和高效，使得企业能够更专注于核心业务的发展。在实施过程中，我们看到了从混乱到有序的转变，对未来共享经济在物业行业的应用充满期待。 同时在这个过程中，还可以认识到平台的信息互通共享对降低采购成本的重要性。通过平台，我们能够实时了解市场价格变化，对采购策略做出及时的调整。同时，共建共享的集采平台还为物业行业内的各个企业提供了一个学习交流的机会，共同探讨更好的采购模式，以提升整个行业的水平。这种平台的发展模式也代表着现代企业管理模式的发展方向，能够促进企业的持续健康发展。未来，随着科技的进步和行业的发展，相信物业采购共建共享集采平台将更加成熟和高效。
深圳普华博睿公共管理和行业标准化研究中心主任 白潔
深圳市物业管理行业协会联合全国10家头部物业服务企业成立行业了首家物业管理采购“共建共享集采平台”，此“共建共享集采平台”的建立，遵循国家倡导的“全民共建共享”战略部署，其目的在于提倡不管是政府、市场还是社会，只要是致力于实现公共利益的，就应当凭借其自身优势发挥出相应作用。这对于进一步阐释和追求“全民共建共享”，提供了更多价值理念和机制的支撑。“共建共享集采平台”将通过整合物业行业供应商资源，降低集采成本，提升集采效率，推动物业管理行业持续、健康、有序地发展。 “共建共享集采平台”是一个基于互联网技术的电子采购平台，为物业企业提供集中采购服务，它的主要优势表现在以下几个方面： “共建共享集采平台”可以通过集中采购实现规模效应和成本效应，从而降低采购成本。平台可以为物业企业提供多家供应商的产品比较和价格竞争，帮助物业企业获得更好的采购报价和更优惠的采购条件，从而降低采购成本。 “共建共享集采平台”可以通过建立完善的供应商管理体系，对供应商进行评估和管理，从而优化供应商管理。平台可以为物业企业提供供应商信息管理、供应商评估、供应商筛选等功能，帮助物业企业选择优质的供应商，避免不良供应商的影响，提高采购质量和效益。 “共建共享集采平台”可以提高采购的透明度，使采购过程更加公开透明。平台可以为物业企业提供采购过程中的信息公示和跟踪功能，使采购过程的信息透明化，促进采购决策的公正和透明。 “共建共享集采平台”可以通过建立供应链风险管理体系，降低采购风险。平台可以为物业企业提供供应商信用评估、供应商风险监测等功能，避免采购过程中的风险，保障物业企业的采购安全。 综上所述，“共建共享集采平台”具有降低采购成本、提高采购效率、优化供应商管理、提高采购透明度和降低采购风险等优势。物业企业可以通过使用集采平台实现采购管理的规范化和标准化，提高采购效率和采购质量，从而提高物业企业的盈利能力和市场竞争力。
好的服务需要被发现被验证，E电梯对集采平台充满期待！ e电梯 CEO 萧健
供应商海选招募大会结合当下行业发展趋势而成立的行业首家物业管理采购“共建共享集采平台”，是我从业10年来最感慨的一次。当下，物业企业都在往数字化转型上做升级，物业需要好的服务生态，好的服务需要被发现被验证。感谢深圳市物业管理行业协会为供需双方搭建提升行业良性发展的平台，新定位、新尝试、期待万象更新的行业发展环境。 作为智慧电梯数字化管理运营提供者，e电梯通过精细化运营，帮物业企业管住电梯全生命周期维修保养服务。不仅将电梯维保行为规范化、标准化，管住电梯日常维保、缩短电梯维修时长，提升业主乘梯满意度，让保养看得见，更让保养率提升100%、故障率下降至2%，同时在配件采购方面实时核价、集采供应，为物业企业降本增效，确保流程可追溯，风控可预警，同时帮物业企业大大地降低电梯管理成本，转成本为收益。 e电梯参加了上一届深圳物博会，今年物博会打造的“展采会合一”，更加精准地将物业服务需求与供应商服务能力作链接，通过物博会“物业管理+”采购平台的形式，拉近合作各方的信任基础及资源高效快速融合，e电梯将持续关注，届时组织参展观展。预祝2024物博会顺利圆满举办。
“集采平台是物企和供应商之间的沟通桥梁，更是互帮互惠的合作平台！” 威肯排水科技(深圳)有限公司董事总经理 刘忠平
7月12日，有幸受邀参加深圳市物业管理协会2024物业管理优质供应海选招募大会，收获颇丰。疫情前与协会有多次接触，对协会务实、热情的工作态度印象非常好，近些年对协会一直保持关注和沟通。在本次招募大会上，更感觉到协会旗帜鲜明为物业管理企业和供应商热心公开地架起沟通的桥梁和搭建互帮互惠的合作平台，也受到深圳市住建局的重视和支持，衷心希望协会以及下属的众多专委会，秉持协会的服务精神和理念，组织团结好深圳乃至全国物业管理公司和供应商队伍，为物业管理公司赋正能，为供应商谋出路。 威肯排水科技(深圳)有限公司是专业从事排水系统产品研发、生产、销售、安装、维保、管理的中德合资企业，主要产品包括：油脂分离器、污水提升泵站、真空排水系统、排污泵等，目前我们在众多项目上与仲量联行、世邦魏理仕、华润、彩生活、新大正物业等物业管理公司合作，合作形式多种多样，设备维保、系统改造、设备托管、以租代售、以维保换改造升级等。 今年10月15日至17日，2024深圳物博会将在福田会展中心举办，可以预见这一定是一场丰富、热闹、专业、务实的物业行业盛会，特别是物博会以全新的“物业管理+展采会合一”的定位打造，全新的理念，新颖的模式，势必吸引深圳、广东、全国的物业管理公司和各行各业众多的物业服务供应商积极参与、热情观展、寻找合作。我们公司作为享受过与物业管理公司合作甜头的企业，也会积极参与本次物博会，目前已基本确定展位。
对物博会新定位“物业管理+”和“展采会合一”充满期待！ 友宝集团执行董事副总裁兼社区发展事业部总经理 余立志
友宝很荣幸作为支持单位参与此次会议，与众多业界同仁沟通交流学习。我们期待通过此次深圳市物业管理行业协会增值服务和供应链专业委员会，以及物业管理采购“共建共享集采平台”的成立，广泛深度和物业企业链接需求，沟通交流，深度合作，共同为物业管理增值服务和供应链以及社区商业深化发展助力，为物业管理产业发展提供专业赋能。 友宝是国内智能零售头部企业，也是智能零售第一股，聚焦和深耕智能零售13 年。我们提供的产品服务主要包括LBS和 BS
场景标准化服务，旨在为用户在多业态场景下提供垂直细分产品利民惠民便民的消费体验。 友宝对物博会的新定位“物业管理+”和“展采会合一”充满期待。我们相信这一变化将促进物业管理行业的创新发展，为供应商和采购商提供更多元化的交流和合作机会。我们希望物博会在未来的活动中，进一步加强行业间的交流与合作，与更多业界同仁探讨物业管理行业的发展趋势，共同推动行业的进步。 目前，供应商海选招募报名环节正在火热进行中，后续将通过“网络投票+专家评审”方式选出优质供应商，并在今年10月举办的2024深圳物博会上公布名单、设置集采专区、进行集中展示。这些优质供应商将优先加入“共建共享集采平台”，供各物业企业选用。
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