2025年1月3日下午，深圳物协八届四次会长办公会在协会会议室召开。会议审议了2024年度工作报告及2025年工作计划，以及关于召开八届二次会员代表大会、举办2025深圳物博会的相关议案。会议还投票选出2024年度三个优秀专业委员会。

?召开第八届常务理事、理事会第四次会议

2025年1月10日下午，深圳物协八届四次常务理事、理事会在深圳威尼斯英迪格酒店举行。会议审议拟提交八届二次会员代表大会的相关议案，以及新增城市服务专业委员会和修订协会员工绩效管理办法等多项议案。

?八届二次会员代表大会暨迎春团拜会圆满举行

2025年1月10日下午，深圳物协八届二次会员代表大会暨迎春团拜会在深圳威尼斯英迪格酒店举行。会议审议通过了协会2024年工作报告及2025年工作计划、法定代表人述职报告、协会财务工作报告、监事会工作报告等多项议案。会议还对年度优秀会员企业、优秀副会长、优秀专委会进行了颁奖。

?“新春走基层”报道获国家、省、市等多家主流媒体关注

住建部网站刊载了深圳物协策划的“新春走基层”稿件

2025年2月2日，由深圳物协策划的“新春走基层”稿件《年味十足！深圳15万物业人暖心陪业主过大年》被中国房地产报、中国建设报、深圳特区报等媒体报道，并被住房和城乡建设部、深圳市住房和建设局网站刊载。

?组织会员企业走进科技企业弘星智联

2025年2月26日下午，“走进科技企业交流考察活动”在龙岗区思达工业园弘星智联公司圆满举行。活动旨在探讨智慧低能耗、高效能在物业行业中的应用实践。会上，还对协会首批专家颁发了聘书。

?“AI+物业 共筑新生态”社区增值供应链招商大会圆满举行

2025年3月5日，以“AI+物业 共筑新生态”为主题的社区增值供应链招商大会在深圳圆满举行。活动旨在依托供应链打造“共赢链”，加速推进AI数字化赋能行业转型升级。会上，2025深圳物博会各项工作正式启动。

?召开八届五次常务理事会暨会长办公会，通报近期重点工作

2025年3月5日，深圳物协八届五次会长办公会和八届五次常务理事会在深圳蛇口希尔顿南海酒店顺利召开。会议审议了《关于选定2025深圳物博会承办单位的议案》，同时介绍了2025深圳物业管理行业运动会的筹办情况及协会年度培训计划。

?召开深圳物业管理行业企业领袖第三期私董会

2025年3月7日至8日，深圳物业企业领袖第三期私董会在英德市召开。会议聚焦“Deepseek风暴下的AI生产力觉醒”，与会嘉宾共同探讨AI技术如何为物业管理行业带来新的变革与发展。

?联合南方日报、南方+开展“寻找深圳物业行业‘最美的她’”宣传活动

2025年3月7日，由深圳市物业管理行业协会联合南方日报共同开展的“寻找深圳物业行业‘最美的她’”网络点赞环节正式启动，70余名物业巾帼入选，活动旨在大力宣传深圳物业行业的巾帼力量，立足岗位建功新时代。

?物业管理改革发展44周年研讨会顺利召开

2025年3月10日，在中国内地物业管理改革发展44周年以及深圳市物业管理有限公司成立44周年之际，由深圳物协主办的“回到原点 扬帆未来”物业管理改革发展44周年研讨会在深物公司拉开帷幕。研讨会旨在交流碰撞中凝聚起推动行业迈向高质量发展的强大共识。

?举行深圳物业行业专场招聘会

2025年3月12日上午，由深圳市人社局主办，深圳物协及深圳市公共就业服务中心承办的深圳市2025年春风行动暨南粤春暖“物业管理行业”专场招聘会在劳动就业大厦二楼招聘大厅举行。60余家物业企业、提供约2500个就业岗位，吸引大批求职者到场应聘。

?2025年深圳物业行业融媒体矩阵共建暨表彰大会圆满举行

2025年3月19日下午，2025年深圳物业行业融媒体矩阵共建暨表彰大会举行。会议对如何做好宣传工作进行探讨，现场发布了《关于打造深圳物业行业健康发展良好舆论生态的倡议》，并为2024年度《深圳物业管理》优秀作者和优秀通讯员进行颁奖。

?业主共有资金管理咨询委员会年度首场研讨会圆满举办

业主共有资金管理咨询委员会年度首场研讨会合影

2025年3月28日，“好房子、好服务”系列之用“财”有道专题研讨会在星河WORLD星河先锋科技展厅雅集空间召开，针对如何规范使用业主共有资金进行深入探讨。

?物业企业一线指挥官实战精训营开课

2025年3月28日，“物业企业一线指挥官实战精训营”在深圳市国际人才大厦开班。本次培训吸引了来自全国各地的物业企业总经理、项目经理及骨干管理人员等五十余名学员参与，共同探索行业转型新路径。

?“走进名企”第五站vivo集团参访活动圆满举办

2025年4月10日，深圳物协第五期“走进名企”活动在vivo集团圆满举办，旨在进一步拓宽各会员企业负责人视野，启发创新思维，提升自身的管理水平和核心竞争力。

?物业巾帼交流分享会暨宁波银行深圳分行参访活动圆满举办

2025年4月23日下午，协会举行深圳物业巾帼交流分享会暨宁波银行深圳分行参访活动。会上，于海华、孙璐、毛帆、冷慧枝、凌莉莉五位优秀物业巾帼代表分别作先进事迹分享。现场还为25名优秀物业巾帼进行了颁奖。

?举办物业服务收费及价格相关问题研讨会

2025年4月24日下午，协会组织召开物业服务收费及价格相关问题研讨会，围绕当前行业高度关注的住宅小区前期物业服务收费价格指导价执行及法律风险防范等核心议题展开深入探讨。

?2025首届深圳物业管理宣传月正式启动

领导嘉宾共同为2025首届深圳物业管理宣传月活动启幕

2025年5月7日下午，2025首届深圳物业管理宣传月在光明区凤凰英荟城启动。活动旨在推动物业管理进一步夯实基础服务，为业主和物业搭建起沟通互信的桥梁。现场邀请了长城、龙城、彩生活三家企业代表上台作分享发言。

?2025深圳物业管理行业“欧信杯”趣味运动会圆满举行

2025年5月16日，2025深圳物业管理行业“欧信杯”趣味运动会在南山深云文体公园拉开帷幕。来自全市60家物业企业的15支联合代表队、近1000名物业人脱下工装换上“战袍”，以运动为纽带，在欢笑与汗水中演绎团结拼搏的精神、蓬勃向上的风采。

?举办2025年“应急急救知识”公益培训

2025年5月23日下午，深圳物协携手南山区公益救援志愿者联合会举办2025年“应急急救知识”公益培训。培训采取“理论讲解与示范+实操练习”的方式进行，旨在增强行业从业人员的急救知识技能，提升应急处置技能。

?深圳物协标杆项目访学交流走进超高层项目深创投广场

2025年5月28日下午，标杆项目访学交流活动在南山深创投广场举办。30余名参会人员详细了解了超高层建筑在空间效率、能源管理及客户体验上的前沿实践，活动旨在学习优秀企业经验，给会员企业搭建交流互动平台。

?召开八届六次会长办公会

2025年6月5日下午，深圳物协八届六次会长办公会在协会会议室召开。市住房建设局物业监管处仇晨卉同志就落实深圳市住房建设系统专项整治提升工作进行了宣讲。会议审议了关于发布《住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引》团体标准的议案，两项团标《物业服务企业安全生产标准化建设规范》《陆路口岸管养服务规范》正式立项。

?房屋及设施设备管理能力提升培训班（深圳）圆满举办

学员互动

2025年6月10日—13日，由中国物协主办，深圳物协承办的“房屋及设施设备管理能力提升培训班”在深圳举办。来自全国各地的150余名物业人员围绕房屋及设施设备管理核心技能展开三天半的系统深度学习。

?业主共有资金管理咨询委员会专题研讨会圆满举办

2025年6月18日，“好房子、好服务”系列之阳光财管专题研讨会在之平管理总部召开，通过政策宣贯、案例解析与研讨交流，推动资金管理透明化、高效化。

?“安全生产和消防安全”专题培训圆满举办

2025年6月19日下午，“安全生产和消防安全”专题培训在深安消防总部圆满举办。培训旨在帮助会员企业规范消防安全管理，有效排查隐患风险，防范火灾事故发生。

?举行物企HRD第一期“劳动用工风险”交流会

2025年6月27日，“劳动用工风险－物企HRD交流会第1期”在深业上城公共空间成功举办。20多家物业企业人力资源负责人针对行业用工管理问题进行深入交流。

?2025 标杆访学交流活动走进龙光玖龙玺项目

2025年7月10日下午，2025“标杆示范基地”访学交流活动在龙光玖龙玺项目举行。与会人员详细了解了龙光服务在智慧科技应用、精细服务与全龄关怀等方面的经验，活动旨在促进我市物业管理行业交流互鉴。

?八届五次理事会暨六次常务理事会召开

2025年7月18日下午，深圳物协八届五次理事会暨六次常务理事会在南山区金蝶软件园多功能厅举行。会议还审议通过了46家新申请入会会员企业，以及2025深圳物博会预算的议案。

?发布党建+物业工作指引并进行首次宣贯

2025年7月18日下午，《住宅小区党建工作与物业服务融合工作指引》正式发布，并进行首次宣贯活动。

?“AI+ 物业”应用场景推广大会圆满举行

2025年7月18日，“AI+物业”应用场景推广大会在深圳成功举办。会上，“AI+物业场景应用推广创新大赛”正式启动，活动旨在加速推动AI技术与物业行业的深度融合，提升物业服务品质与运营效率。

?深圳物协访学交流团一行走进惠高洁科技

2025年8月8日，“智慧清洁·助力物业降本增效”主题交流活动在惠高洁科技深圳总部举行。访学团一行了解了惠高洁核心产品矩阵、仓储配送枢纽以及多场景解决方案体系，共同探寻可持续降本增效的科学路径。

?深圳物业行业退役军人先进事迹报告会暨致敬“最可爱的人”颁奖活动圆满举行

深圳市退役军人事务局思想权益处副处长王鹏为最具示范引领奖获奖代表颁奖

2025年8月27日下午，深圳物业行业退役军人先进事迹报告会暨颁奖活动在福田区中航城格兰云天大酒店举行。周宏泉、赖坚义、刘洪兴三名优秀退役军人代表作先进事迹分享，会议还对35名行业优秀退役军人进行表彰。

?举办“物业 AI 数字化运营”专题研修班

2025年8月29日至30日，“物业AI数字化运营”专题研修班正式开班。通过多个行业典型案例的深度剖析，生动展示AI如何在实际运营中创造价值。

?与中国物业管理协会一行座谈交流

2025年9月9日下午，中国物业管理协会驻会副会长刘昕带队莅临深圳物协，就深圳物业行业发展情况及我市开展行业整治提升方面的相关工作，与我会会长陈耀忠等人座谈交流。

?就规范查封冻结物业共管账户保障业主合法权益向相关部门致函

2025年9月10日，权益保障与自律督察专业委员会起草的《关于规范查封冻结物业共管账户保障业主合法权益的报告》正式发至相关部门，该报告针对共有资金账户冻结导致的相关问题进行梳理，并建议构建“行政备案 + 司法识别 + 银行协同” 的府院联动长效机制。

?协助组织深圳代表队参加全省职业技能竞赛

深圳参赛选手与领队、裁判代表合影

2025年9月16日，2025年广东省住房城乡建设行业智能楼宇管理员职业技能竞赛在清远举行，由协会协助市住房和建设局在行业内选拔的6名优秀选手代表深圳住房建设系统参赛，并荣获团体一等奖（冠军）和二等奖的成绩。

?20万物业人抗击台风“桦加沙”事迹被多家媒体及政府主管部门点赞

?2025年深圳物业管理“最美机房”案例选树总结会顺利召开

2025年9月29日下午，2025年深圳市物业管理“最美机房”典型案例选树总结会在莲花大厦18楼会议室举行，会议进一步研讨并确定“最美机房”案例拟入选名单。

?八届七次会长办公会召开

2025年10月9日下午，协会八届七次会长办公会在协会会议室召开，审议了副会长人选变更、新会员入会申请、深圳物业管理市场价格机制及成本测算课题研究立项等多项议案，通报了2025年度会长办公会的考勤情况以及2025深圳物博会筹备情况。

?团体标准《建筑绿色运营经济效益测算指南》正式发布

2025年10月13日，协会印发《关于发布〈建筑绿色运营经济效益测算指南〉团体标准的公告》，该团标旨在统一行业内建筑绿色运营经济效益测算方法，构建标准化、规范化的衡量体系。

?深圳物协标杆访学交流走进汉京中心

2025年10月15日，“走进汉京中心”标杆项目访学交流活动圆满举行。交流团一行详细了解汉京中心在“超高层智慧运营体系搭建”与“绿色低碳管理实践”的创新实践，并就超高层项目节能降耗、消防安全管理、AI技术应用等方面进行交流。

?2025 深圳国际物业管理产业博览会圆满举行

2025年10月22日至23日，2025深圳国际物业管理产业博览会在福田会展中心圆满举办。物博会展览面积15000平方米，云集约300家展商、吸引5万人次专业观众到场，达成意向合作近4000项，累计促成战略合作额达3.5亿元，同期还举行了1场主论坛和十余场论坛及沙龙活动，8个优秀项目参观，活动旨在打造物业领域全产业链交流合作平台，为产业发展注入新动能。

?2025年度物业管理师职业技能等级认定工作圆满完成，600人次参加认定

2025年11 月 8 日到 9 日，深圳物协举行 2025 年物业管理师（中级）第四批职业技能等级认定考试，180 余位考生参加考试。至此深圳物协已累计认定中级物业师考生 900 余人，2025年度已有 600 余人次参加考试认定。

?深圳物协标杆项目访学交流走进中国储能大厦

2025年11月12日下午，走进“中国储能大厦”标杆项目访学交流活动成功举办。20余名参会人员围绕超高层建筑的“数字化运维、低碳节能、提质增效”等议题展开深度交流。

?秘书处召开2026年战略规划研讨会

2025年11月14日下午，协会秘书处2026年战略规划研讨会在东莞丰泰花园酒店会议室举行，旨在为协会2026年工作开好局起好步集思广益，凝聚共识、汇聚合力。

?深圳市物业服务集中整治提升系列五场公益培训圆满收官

2025年11月20日下午，2025年度深圳市物业服务集中整治提升第五场公益培训罗湖专场顺利举办。该培训由深圳市物业管理服务促进中心主办，深圳物协承办，自2025年7月启动以来，分别举办了五场，旨在指导各方主体规范资金管理流程，从源头减少因资金问题引发的物业管理纠纷。

?权益保障与自律督察专业委员会就行业税收问题与相关部门交流

2025年12月上旬，权益保障与自律督察专业委员会就行业税收问题与相关部门交流，针对我市物业服务行业在税收政策适用、税基认定、征管操作及稽查实践进行了解并制作调查问卷，旨在推动建立更加科学、合理、公平的税收政策体系和征管机制。

?深圳物协“走进名企”第六站格力电器参访活动圆满举办

2025年12月12日，深圳物协“走进名企”系列活动之第六站“格力电器”圆满完成，活动旨在通过对标行业标杆，学习借鉴格力电器在智能制造、技术创新、绿色发展等领域的先进经验，为深圳物业行业高质量发展注入新动能。

?132件年度暖心事上线南方+客户端

2025年12月15日，由深圳物协联合南方日报、南方+客户端共同发起的“用平凡守护点亮城市温度！为深圳物业人点赞”主题宣传活动，在南方+客户端正式上线，132件物业暖心事，展现了20万深圳物业人用坚守传递温情的暖心瞬间。

?“物业管理公益课堂”政策宣贯系列培训圆满收官

2025年12月18日下午，2025年度“物业管理公益课堂”政策宣贯系列培训第四场培训成功举办。该培训于7月8日在福田启动，在全市举办四场，旨在提升相关领域的政策理解与安全管理水平。

?举行“住宅项目重点安全领域风险防范要点解析”公益培训

2025年12月23日上午，“住宅项目重点安全领域风险防范要点解析”公益培训在协会会议室举行。培训旨在通过专业解析提升从业人员风险辨识、隐患排除与事故预防能力。来自物业企业的60多名学员参与本次培训。

?建立会员深度链接，开展会员企业走访、调研

2025年，协会共对256家会员企业进行调研走访，了解会员企业在运营过程中遇到的实际困难及需要协会协调解决的问题。调研中企业集中反映的相关问题，协会也第一时间给予协调解决，并向相关部门反馈，共促行业健康有序发展。

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