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金地智慧服务 | 以初心守万家灯火 用创新筑安全屏障
2025-12-303

人物介绍


李开虎,深圳金地中心项目经理,19年物业从业经验,近期他主导团队发明的“汽车起火隔离罩”获得了国家实用新型专利证书。

“作为党员,就得在群众需要时站出来,在行业难题前冲上去。”这句朴实却坚定的话语,是李开虎深耕物业服务一线19年有余最真实的写照。从一名普通的安管员成长为能够独当一面的项目管理者与创新者,他用脚步丈量服务边界,用智慧攻克行业痛点,在平凡的岗位上,书写了一段以专业、担当与创新为核心的不凡篇章。

 “我是2006年4月踏入物业行业的。”谈起如何入行,李开虎记忆犹新。当时他正在找工作,在人才市场看到一家物业公司的招聘信息,经过层层面试,最终以安管员的身份开启了职业生涯。这条道路,他一步一个脚印地走了下来,从安管员到领班,再到主任、经理,直至担任工会主席

职业生涯中并非没有诱惑。他曾因出色的服务,获得业主抛出的橄榄枝,对方开出了相当诱人的条件。这是一个关键的人生岔路口,但李开虎思考后,选择了放弃。“最后还是在这个行业坚持下来了。”这份坚持,源于他对行业日渐深厚的理解与认同。

为了追求更广阔、稳定的平台,他在2020年7月加入了金地智慧服务集团。在这里,他不仅看重平台的发展空间,更主动寻求历练成长的机会。他曾主动向领导请战,协助兼管深圳金地中心的工作,以实际行动诠释了何为“扎根”。“金地中心是我自告奋勇地去向领导申请来历练成长的。”从被动求职到主动选择,从基层岗位到多面手,十九年的时光,见证了他对物业行业从一而终的深耕与热忱。

作为团队带头人,李开虎深知系统力量的重要性。他主导构建标准化应急物资仓库,细化分类与流程,全面提升项目应急保障能力。同时,他积极响应国家“双碳”战略,深入践行绿色物业管理理念,在节能降耗与助力街道招商引资等方面表现突出,带领团队荣获“双碳先锋项目”称号,个人也获得“双碳标兵”表彰。

项目管理


  在李开虎的服务经历中,一次惊心动魄的紧急救援令他至今难忘。在某次大型户外活动中,一位客户登顶后突发心脏不适,情况危急。

作为现场服务保障的负责人,李开虎与同事们迅速启动了应急预案。得益于前期的周密部署,AED设备、专业队医和担架都已就位。最艰巨的任务是将客户从山顶安全转运至山下公路。面对陡峭的山路,李开虎和另外三位同事没有丝毫犹豫,他们抬起担架,沿着台阶,一步一步、稳稳地将客户护送下山。这是一场与时间的赛跑,也是一场对体力与意志的双重考验。

最终,他们为120急救争取了宝贵时间,客户得到了及时救治并平安无事。事后,客户对参与救援的每一位同事都表达了诚挚的感谢。这次经历,不仅是一次应急预案的成功检验,更深深烙印在李开虎心中,成为“服务关乎生命”责任担当的最佳注脚。而在更早的职业生涯初期,他还曾凭一己之力勇追抢劫犯,这种守护安全的初心,始终如一。

客户表彰


  除了日常服务,李开虎还是一个善于观察和创新的“有心人”。在项目巡查时,他常思考一个难题:地下车库的车辆若发生自燃,传统消防手段难以迅速有效扑救,难道只能眼睁睁看着它烧毁吗?

一个生活细节给了他灵感。他的第二个孩子出生后,家人买了一个类似帐篷、能瞬间撑开的蚊帐。这“啪”一下打开罩住的形态,瞬间点亮了他的思路:“能不能用一个罩子,把起火车罩住隔绝氧气?”

灵感化为行动,他开始了长达一年多的自主研发之路。设计图纸、修改结构,他从最初复杂的九根支撑杆,不断简化优化,最终定型为操作便捷的“三角防火罩”。然而,最大的挑战出现在制作环节——防火布又厚又重,普通缝纫机根本无法加工。为了找到合适的加工方,他四处奔波,甚至自费报废了三整张防火布,才最终找到拥有大型专用设备的厂家解决了缝纫难题。

整个研发过程完全自费,反复试错,痛苦与快乐交织。“过程中有点痛苦……但成果展现时,心里还是蛮开心的。”这个从管理痛点出发、受生活启发、在无数次失败中打磨出来的发明,凝聚着一名物业人主动思考、刻苦钻研的精神,也体现了他将安全责任落实到极致的不懈追求。

汽车起火隔离罩

十九载深耕路

19年来,李开虎始终扎根物业服务一线。丰富的跨业态管理经验,不仅练就了他深厚的行业洞察力,更塑造了他“事事想在前、件件落到位”的责任意识。这份沉甸甸的责任感,让他在危急时刻从不缺席——他曾挺身而出,勇擒抢劫犯,以果敢守护一方平安,获派出所正式表彰;疫情来袭时,他主动扛起责任,统筹组织核酸检测,连续多日坚守一线,累计服务群众约5万人次,以不懈的坚守与无私的奉献,赢得了社区的广泛赞誉。

从优化一部电梯的运行算法,到发明一个守护生命的防火罩;从直面一次突如其来的危机,到构建一套长效保障的体系——他的故事,没有惊天动地的瞬间,却充满了日积月累的执着与于细微处见真章的智慧。他以专业为舟,以担当为帆,以创新为桨,在服务万家灯火的航程中,持续破浪前行,生动诠释了物业人的卓越风采。

▲深圳金地中心团队合影



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