排查消防隐患

筑牢安全防线

     11月消防安全月期间，冠懋物业所辖全部项目已扎实完成消防实战演练，以“演”筑防、以练备战，牢牢守住安全工作的基础防线。而26日香港大埔宏福苑五级火灾的揪心消息，让这份未雨绸缪的准备更显沉甸甸的意义——超高层建筑外墙火势蔓延之迅猛、伤亡损失之惨重，既令人痛心疾首，更向全行业敲响了超高层建筑消防安全的振聋发聩警钟。

秉持“防范胜于救灾”的安全理念，冠懋物业第一时间启动应急响应机制，将消防安全置于各项工作的绝对首位，迅速部署所辖所有项目开展全覆盖、无死角的拉网式安全自查。聚焦消防设施完好性、疏散通道畅通度、用电用气规范性等关键风险点，以“时时放心不下”的责任感排查隐患、堵塞漏洞，用实打实的行动践行安全责任，筑牢守护业主生命财产安全的坚固防线。

各项目闻令而动、靶向发力，以“隐患排查零死角、整改落实零容忍”的坚决态度，扎实推进各项安防举措：

· 开展消防水系统全流程压力测试与管路巡检，确保火情发生时供水稳定、喷射有力；

· 全面排查感烟探测器，测试排烟风机启停性能及排风效率，确保精准预警、快速排烟；

· 细致核查消防卷帘门启闭灵敏度、七氟丙烷气体灭火器有效期及压力状态，保障消防设施“随时可用、有效可靠”；

· 在楼栋大堂、电梯厅等显著位置张贴清理公告，上门宣传楼道清理通知，普及“生命通道不可占”的安全常识，引导业主共同参与隐患治理，同时也直接上门同业主一起清理；

· 集中清理楼道、公共区域堆放的杂物与废弃家具，彻底打通疏散逃生“最后一米”；

· 严格管控装修现场动火作业、材料存放与电气线路铺设，从源头遏制火灾风险；

· 同步组织全员开展火灾案例警示学习，通过复盘过程、剖析诱因，深刻汲取材料违规、管理缺位的惨痛教训，让安全警钟长鸣于心。

     “险情就是命令，安全重于一切。” 为全力筑牢消防安全防线，冠懋物业经过审慎考量，果断暂停了原定于11月28日举办的第21届卡拉OK比赛。此次赛事筹备历时良久，从流程策划到场地布置均已就绪，参赛选手们更是提前协调好工作班次。但面对严峻的消防安全形势，我们坚定秉持“安全第一”的原则，唯有守住安全底线，才能为后续各类活动的顺利开展奠定坚实基础。这既是对全体业主和员工生命财产安全的高度负责，更是冠懋物业践行安全使命的生动诠释。

  严密部署 压实责任      

     经过数日紧锣密鼓的自查自检，12月2日，冠懋物业召开《以香港大埔火灾之鉴 筑牢消防安全防线》专题工作会议。会议由陈晓云董事长亲自主持，全体管理层、各项目负责人及主任助理参会。

议程伊始，全体人员起立，为香港大埔火灾遇难者进行默哀，肃穆的氛围中，每一位参会者都深切感受到生命的可贵与安全责任的千钧之重。

会上，陈晓云董事长结合火灾情况，对照国务院安委会高层建筑重大火灾风险隐患排查整治四大重点，深入剖析本物业各项目在装修进场管控、消防设施维护、日常巡检频次等方面的潜在风险点，再次强调“安全无小事，责任大于天”“火患猛于虎，失职必追责”的安全理念。

恰逢11月29日国务院安委会部署开展高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动，明确聚焦外墙改造施工、内部装修改造、消防设施设备、日常消防安全管理四大领域，副总经理刘文晶在会上带领全体人员逐条研学通知要求，同步深度解读《深圳市住房和建设局关于加强2025年物业管理行业今冬明春安全生产工作的通知》，确保政策精神传达到位、执行到位、落地生根。

 自查复盘 闭环推进     

      

汇报环节中，各项目主任助理级以上管理人员逐一发言，以问题为导向，详细汇报近期自查工作成效：消防设施测试合格率、楼道杂物清理完成率、员工安全培训覆盖率等关键指标一目了然，整个过程清晰可溯；同时直面短板，坦诚列明待改善事项，逐一明确责任分工与验收标准，构建起“排查—整改—复查—销号”的全流程闭环管理机制，确保隐患整改不流于形式、不留下尾巴。

最后，董事长对各项目工作开展情况进行全面复盘总结，既精准提炼了当前工作中的亮眼成效与突出亮点，深刻剖析了现存的短板与待改进方向；更针对性部署下一步工作任务，明确关键节点、细化实施方式、压实责任分工，同时提出兼具指导性与操作性的工作要求，为团队后续高效推进各项工作精准锚定航向、凝聚奋进合力。

关注消防·幸福平安

火起于幽微，灾缘于疏忽”，消防安全没有“休止符”，只有“进行时”。香港大埔火灾的惨痛教训深刻警示我们，每一处细节的疏忽、每一个环节的缺位，都可能酿成无法挽回的悲剧。冠懋物业将以此次专项行动为契机，把“时时放心不下”的责任感转化为“事事落实到位”的行动力，以“思想上绷紧弦、行动上拉满弓、责任上落到点”的务实作风，持续深化消防安全排查整治，严格把控装修备案巡查规范标准，常态化开展实战化应急演练与精准化安全宣传教育。