深圳物协访学交流第十三站：走进鸿荣源公园大地项目_最新动态

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深圳物协访学交流第十三站：走进鸿荣源公园大地项目

2024-07-2510

　　7月24日下午，深圳市物业管理行业协会2024年“标杆示范基地”访学交流活动在鸿荣源公园大地花园举行。本次活动由协会实行副会长轮值制度以来的首位轮值副会长王杨带队，来自各会员企业的20多位物业同仁参加。深圳市物业管理行业党委专职副书记刘双乐主持座谈交流环节，了解企业需求，与各企业面对面进行交流。

　　在座谈交流会上，鸿荣源物业总经理助理刘玉禧对行业同仁的莅临表示了热烈欢迎，公园大地项目副经理王朱朱在交流会上做“党建引领，创新物业”的分享报告，通过生动的案例和具体的数据，展示了鸿荣源物业在党建引领下，如何创新物业管理模式，提升基层治理能力，构建和谐社区的成功实践，并重点对公园大地项目的党建引领基层治理调解委员会、小区党群服务中心及党员志愿服务实践案例进行深入讲解。与会人员就物业服务品质提升、物业增值服务等话题进行了深入的交流探讨。

　　随后，在项目负责人刘玉禧、王朱朱的陪同下，参访人员就园区环境、邻里中心等进行了现场观摩和交流。其中，丰富多彩、独具特色的社区活动，给所有参会人员留下了深刻的印象。

　　深圳物协轮值副会长王杨感谢鸿荣源物业对本次活动的大力支持，对公园大地在老旧物业品质提升、党建引领小区治理和创新方面的成绩给予高度评价。他认真听取了各企业代表的参访体会和企业生存发展中遇到的问题，并围绕协会如何更好的服务会员进行探讨交流。他希望各物业企业围绕把物业管理打造成受社会尊重的行业这一目标，顺势而为，勇于创新，为行业发展贡献更大力量。

　　深圳市物业管理行业党委专职副书记刘双乐表示，协会举办的访学活动旨在为大家提供一个学习交流的平台，希望大家能够珍惜这次机会，通过实地考察、经验分享等环节，拓宽视野，开阔思路，学习到更多先进的管理理念和方法。他鼓励大家将这些新思路、新方法灵活运用到各自的项目管理中去，坚守物业服务本源，精进服务品质，创建安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境，把工作做得更细致，更贴心，让社区居民更满意。

　　公园大地项目

　　公园大地小区位于深圳市龙岗中心城，建于2005年，是目前龙岗中心城占地面积最大、容积率最低的小区，现有住宅42栋、82个单元、3909户、11378人。小区居民文化背景多元，以机关事业单位公职人员、医生、律师、教师、退休老干部等群体为主，小区党员100多人。

　　近年来，龙城街道以党建为龙头，以花园小区建设为突破口，以民为本，进一步延伸党建服务触角，将党支部建到花园小区，将党员干部下沉到花园小区，将组织生活开展到花园小区，把党组织建设成为引导社会治理的坚强战斗堡垒，充分发挥基层党员在社区治理工作中的先锋模范带头作用。在公园大地小区构建以党支部为核心，党支部、业委会、物业公司紧密协作、居民有序参与的多元化花园小区治理新模式，探索出一条花园小区党建引领基层治理的新路径，有效破解了公园大地物业管理难题，为居民打造了美好和谐的品质生活。

　　项目亮点

　　1、党建+调解

　　物业服务中心着力打造“枫桥式”小区，以党建引领，物业参与的形式，小区党组织与物业服务中心党支部以共建共享格局打造“枫桥式”小区，建立公园大地人民调解室，调解中心联合企事业单位、“两委”班子成员、派出所民警、楼栋长以及驻社区律师、网格员、物业等，组建联合调解队，设置金牌调解员，形成“矛盾联调、问题联治、和谐联创”的新格局。

（调解组上门现场调解矛盾纠纷的一幕）

　　2、党建+联动

　　物业服务中心强化与职能部门、行业间的沟通协调，以党支部为纽带链接各方资源、凝聚合力，小区居民的重难点问题得到认领和解决。

（多方联动沟通解决商场增建洗车场矛盾）

　　3、党建+服务

　　物业服务中心打造社区邻里中心，以“公益+便民+普惠”为运营原则，为小区居民提供一站式多元化服务。

　　2023年，小区物业服务方深圳市鸿荣源物业服务有限公司出资20余万，对党群服务中心场地进行了全新的升级改造，在其内部打造“邻里中心”，以助力社会公益和提供便民服务功能为理念，以“公益+便民+普惠”为运营原则，为社区居民提供一站式多元化服务。邻里中心设置有暖心驿站、智慧服务区、便民服务区、社区生活客厅、邻里亲子区五大功能区域，一方面解决居民生活服务痛点问题;另一方面也构建起一道爱心帮扶桥梁，特别是邻里中心增设的直饮水机、暖心驿站的补给食品等，全部来源于周边商家和小区业主的免费赞助，这些物品的投入增设为有需要的社会基层务工人员提供“看得见、摸得着”的即时帮助。

　　以“邻里中心”为载体，进一步规范和丰富社团活动，一方面为社团的规范建设提供必要的上墙制度等硬件设置，另一方面为社团组织丰富的社区文化活动提供场地;

　　以“邻里中心”为平台，从邻里中心创造的收入利润全部纳入“社区公益基金”，社区公益基金也同时接受居民自发的募捐，为小区有需要的居民提供力所能及的帮助，包括定期组织关爱独居老人、支持社团活动等。