第四次全国文物普查（以下简称四普）自2023年11月开始至2026年6月结束，分三个阶段进行，目前正处于第三阶段。深圳在这次四普工作中共有22处文物被认定为“改革开放新发现文物”，国贸物业成员企业深圳市物业管理有限公司（以下简称国贸深物公司）在管项目东湖丽苑“深圳物业管理第一村标志碑”和南洋大厦的“南洋大厦基石”被认定为文物。
△深圳物业管理第一村标志碑
△南洋大厦基石
深圳物业管理第一村标志碑位于罗湖区爱国路3001号国贸深物公司在管项目东湖丽苑小区主入口处。东湖丽苑作为中国内地首个涉外商品房小区及首个引入专业化物业管理的小区，第一期于1981年竣工入伙。同年3月10日，中国内地第一家物业管理公司——深圳市物业管理有限公司在此成立，东湖丽苑由此被誉为 “深圳物业管理第一村”，成为中国物业管理行业发展的历史起点。2001年，深圳市物业管理委员会于东湖丽苑立碑庆贺深圳市物业管理有限公司成立暨中国内地物业管理行业诞生二十周年。
△1982年1月9日，南洋商业银行创办人庄世平为南洋大厦基石揭幕（照片来源：南洋商业银行官网）
南洋大厦基石位于罗湖区建设路2002号，现嵌于国贸深物公司在管项目南洋大厦一层，南洋商业银行深圳嘉宾支行正门一侧。1982年，南洋商业银行在深圳设立分行，为香港和内地的客户提供跨境金融服务，成为新中国成立后第一家在内地经营的外资银行。同年，其自建总部南洋大厦奠基开工，南洋商业银行创办人庄世平为大厦基石揭幕。南洋商业银行实践了中国金融业发展史上众多“第一”：“第一个”成立中国投资咨询部、牵头发放“第一笔”金额最大的国际银团贷款、独家发行通行内地的“第一张”信用卡——发达卡、在内地安装“第一台”ATM自动取款机、发放全国“第一笔”商品房按揭贷款......△2001年3月10日，时任建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾和时任深圳市人民政府副市长卓钦锐，为深圳物业管理第一村标志碑揭幕
在深圳，改革开放文物是一种独特的存在。它们既是城市的“出生证”，也是几代深圳人青春与奋斗的记忆。这些散落全城的文物与城市环境相融共生，共同构成了一幅跨越45年的改革开放历史画卷。这些文物与城市环境有机融合，既是深圳现代化城市风貌的见证，也承载着特区建设者敢闯敢试、改革创新的初心与精神。这些承载城市记忆的遗迹与故事被重新梳理、发现，不仅让市民得以更清晰地触摸深圳的历史脉络，更为未来更系统、更长远的文物保护利用奠定坚实基础。国贸深物公司深感责任重大，将以此为契机，切实履行文物保护职责，制定专项保护方案，加强日常巡查与维护，并策划开展社区历史文化宣传活动，让文物“活”起来。同时，公司将从这些承载记忆与信念的文物中汲取力量，持续提升物业管理服务水平，将“春天的故事”在新征程上续写新的篇章贡献力量。（深物公司 董堃）
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