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深业运营 | 护航文博盛会:IFM服务图鉴
2025-11-187




近日,“跨界?融合——全国博物馆美术馆高质量发展学术交流会”在深圳美术馆成功举办。本次大会由中国博物馆协会、中国美术馆、深圳市文化广电旅游体育局联合主办,深圳美术馆承办,深业物业运营集团股份有限公司等6家单位共同支持。会议聚焦“高质量发展背景下,博物馆美术馆的跨界融合”主题,汇聚来自全国31个省、自治区、直辖市及港澳地区的200余家文博美术机构逾300位代表,共绘文化繁荣新蓝图。


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作为IFM(综合设施管理)服务的专业提供者,深业运营湾区物业事业群以系统化、精细化、智能化的服务能力,为此次高规格学术交流会构筑起坚实的运营保障体系,展现了在大型文化活动中,一体化设施运营与服务的专业实力。深业运营以“支持单位”的身份,参与本次全国大会的举办中,专业实力与服务价值,获得了主办及与会嘉宾的高度认可,并荣膺深圳美术馆颁发的荣誉奖状,成为此次盛会中不可或缺的力量。






会前统筹


系统筹备,奠定服务基石

为保障大会全程顺畅、高效运行,深圳美术馆物业服务中心,于会前两周全面启动IFM专项服务保障机制,以大会整体服务的视角,统筹资源,组建跨专业、多岗位联动的保障团队,系统制定涵盖全流程的服务动线,与标准化作业程序,确保在大会期间正常开馆的观众服务有序,并重点做好大会保障而奠定高品质服务基础


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在会场布置方面,团队严格遵循大会议程与视觉规范,科学规划主分会场及休息区功能布局,精准调控桌椅间距与物料摆放,兼顾动线流畅性与视觉统一性,营造专业有序的会议氛围。物业团队协助完成嘉宾礼品的分类整理、定制分包与定点存储,优化分发路径与流程节点,实现礼宾服务精准有序,彰显IFM服务对细节的追求。


会务与礼仪



专业引导,传递服务温度

客服团队是嘉宾踏入会场的第一张“名片”。客服团队针对大会保障特别开展专项礼仪培训,从接待用语、肢体仪态到应急处理流程,对参与嘉宾接待、礼仪服务的工作人员进行系统培训,联合各岗位开展全流程彩排,及时优化调整,确保每个服务环节衔接顺畅。




从签到、引导、资料分发到座位安排,每个环节都训练有素、衔接自然。会务礼仪中服务中员工笑容不程式化,而是真诚有温度;她们的动线不机械,而是流畅有感知。




茶歇时段更是展现出高效协作能力,十分钟内完成场景转换与物资补给,让嘉宾在放松之余,也感受到服务团队对时间的精准把控。


设施保障



技术护航,实现“静默运行”

一场高质量的会议,离不开“零存在感”却“百分百可靠”的设备支持。工程团队在会前就对灯光、音响、投影、电力等系统做了多轮联调测试,模拟真实流程排查隐患,确保它们在会议期间“稳、顺、静,不刷存在感”。




会议期间,工程师全程隐身在会场关键节点,实时监测设备状态。哪怕是一秒的音响断续、一帧的投影跳格,都能被迅速响应。用他们自己的话说:“我们追求的不是修得好,而是根本不用修。”这份对“零故障”的执着,让主办方和嘉宾都能完全沉浸于内容之中,无需为设备可能出现的意外分神。


秩序与车辆



从容管控,营造安心体验

面对密集的观众、会议嘉宾及车辆流量、结合酒店与美术馆会场一天四次高频次接驳车辆服务,秩序团队早已做好“时空分流的剧本”。从入口引导、分区停放到动线规划,都经过反复演练和优化。会场内外设置关键疏导岗与巡控岗,实现“车不停主通道,不过三分钟等待,人不走回头路”。

针对可能出现的各类突发事件(如秩序混乱、医疗急救、消防安全、设备故障等),制定了完备的应急预案,并组织专项应急保障演练,提升团队快速响应与协同处置能力;强化安保人员自身礼仪规范、沟通技巧及职业形象专项训练,展现专业、友善、高效的安保服务风貌。 




安保人员不仅承担安全应急、维持秩序的任务,也承担着温馨指引的角色。“洗手间往前左转”、“用餐请下负一层餐厅”、“分会场请乘电梯至三楼”,他们用简洁清晰的语言,化解了不少嘉宾的寻路需求。这种刚柔并济的服务方式,让严肃的安勤工作,也透出美术馆特有的文明气质。


环境保障



洁净有形,细节无声

我们常说“干净的地方会说话”。深圳美术馆的“洁净质感”,藏在学术交流会每一处服务细节里。在这里洁净不只是一种标准,更是一种氛围的营造。保洁团队以“日常清洁+会议专项”双模式作业,从大厅到走廊、从主会场到休息区,每一处地面、每一张座椅、每一个电梯按钮,都经过细致打理。就连踢脚线、通风口这些“平时不留意,一看见真章”的细节,也做到一尘不染。





茶歇时段容易产生纸杯、果屑等瞬时垃圾,我们特别增配6名机动保洁员,实施“动态值守、即产即清”,确保环境始终如初。保洁团队以“基础保障+会议专项”的模式,严格执行会议场景保洁标准,会场地面会前会后巡回除尘、公共卫生间定岗实时清洁、休息区座椅随用随擦,连走廊踢脚线、电梯轿厢内壁等“细微之处”也逐一打理,每日会前会后两次全面检查,确保“无死角、无杂乱”,让会场时刻“雅洁有序”。这份无断档的整洁守护,成为会议中一道令人安心的背景色。


膳食服务



地道风味,暖心关怀

餐饮,是服务中最贴近人心的环节。为让来自全国的与会嘉宾,在会议之余,感受地道风味与餐饮温度,美术馆物业膳食团队紧扣“融合本土特色,传递膳食温度”的服务理念,精心策划并准备了兼具深圳风情与营养均衡的美食菜单。招牌菜色涵盖鲜嫩多汁的光明乳鸽、鲜香软糯的蚝仔煎,以及滋味浓郁的奇味鸡煲……让嘉宾在品味中感受深圳的饮食文化与城市魅力。与此同时,团队注重膳食结构的科学搭配,兼顾口味与健康,以美食为载体,传递出真诚细致的服务关怀与专业素养。





菜单设计也呼应了美术馆的视觉体系,连餐牌、桌卡都延续会议主视觉,让用餐也成为审美体验的一部分。有嘉宾反馈:“本以为会议餐就是凑合一顿,没想到吃出了地方特色,还这么好看!” 圆满完成200+人次用餐服务、获得嘉宾好评,成为本次服务中一个温暖的记忆点。


空间美化



艺术陈设,营造沉浸氛围



空间,是服务的静默表达。富有季节特色的花艺,和植物装点着空间,为观众和与会者表达独特的温馨致意。团队依据会议流程与美术馆原有气质,对主分会场、休息区等进行了主题化陈设与动线规划。桌椅摆放不挤不散,物料陈列不杂不乱,既满足功能,也传递美学。视觉的统一与空间的留白,让嘉宾在行走、停留、交流之间,感受到美术馆特有的宁静与秩序。一位嘉宾在茶歇时说:“坐在这里喝咖啡,感觉自己不像在开会,像在布展现场。”——这或许是对空间陈设服务的无形褒奖。










结语:服务,是另一种形式的策展


依托在多项大型文化活动中积累的IFM服务经验,深圳美术馆物业服务中心,已逐步构建起“预案策划—现场执行—应急响应—总结优化”的全流程闭环管理体系,并持续践行“主动性、专业性、创造性、全局性”四项服务原则,不断夯实作为“城市空间品牌运营商”的核心能力。

面向未来,我们将进一步融合智慧设施管理与人文服务理念,推动IFM服务,从“保障型”向“赋能型”升级。通过数字化工具赋能空间运营、以绿色可持续理念优化服务流程,我们致力于在每一个文化场景中,实现设施与内容、服务与体验的深度融合。

我们相信,IFM服务的价值不仅在于支撑活动的顺利举办,更在于以专业、前瞻的设施管理能力,参与塑造具有生命力的文化现场。让每一次服务,成为城市文化记忆的一部分;让每一处空间,因深业运营的专业服务而更具温度与故事。






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