PPT分享：《析法明权：共有资金管理与社区基层治理的融合路径》
2025-11-108
10月22日下午，由深圳市物业管理行业协会、深圳市物业经理人学会联合主办，深圳市物业管理行业协会业主共有资金管理咨询委员会承办的2025深圳国际物业管理产业博览会分论坛“业主共有资金论坛”在深圳福田会展中心成功召开。论坛以“追本溯源?创新实践?共治共享——深圳市业主共有资金的历史传承与创新发展”为核心主题，吸引了来自政府监管部门、港澳行业专家、物业企业、业主代表等齐聚一堂，共探业主共有资金规范管理新路径。“析法明权”环节，北京高文（深圳）律师事务所雷昭新先生系统梳理业主共有资金相关的多层级规范性文件，明确业主、业委会、物业企业的权责边界。雷昭新建议可以通过完善政策法规体系、优化治理结构设计、提升治理能力建设、推进技术创新应用、强化监督机制建设等方式，实现共有资金管理与社区基层治理深度融合。针对老旧小区公共收益滥用问题，他建议将公共收益的使用范围约定纳入管理规约，引导业主理智合理使用。以下为PPT全文，供大家分享。
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