金秋十月，秋高气爽，硕果盈枝，鹏城大地一派生机勃勃的景象。
2025年10月22日上午，一场由深圳市物业管理行业协会主办，深圳物协社区增值和供应链专委会、深圳蓝物信息科技有限公司承办的2025深圳国际物业管理产业博览会暨深圳高端物业及海外房地产投资展，在深圳福田会展中心7、8号馆盛大开幕。现场嘉宾云集、人潮涌动、气氛热烈，彰显着物业管理发展的创新活力与多元魅力。
展会现场
本届博览会展览面积15000㎡，展期两天，汇聚近300家物业管理上下游的国际国内品牌展商，得到了全国近百家省、市协会共同支持，开幕首日就迎来了近20000人次专业观众进场。博览会以“启新机，链未来”为主题，围绕“人”的需求和“物”的管理，重点打造美好生活体验馆和AI+物业科技馆两大核心展馆，以及南山物业、人才招聘、城市温度、高端物业及海外投资四大特色展区。展会同期还将举行1场主论坛和多场分论坛及沙龙活动，8个优秀项目参观，旨在搭建一个物业上下游企业展示、信息交流、项目推介、合作洽谈于一体的综合性平台，推动物业管理向智能化、数字化转型升级，构建现代物业服务业高质量发展新格局。
开幕式现场
主持人与AI数字主持人互动画面
上午9点30分，一部《与时代同行，服务美好生活》的宣传片拉开了2025年深圳国际物业管理产业博览会的大幕。来自中国物业管理协会及全国近百个省市的物业行业主管单位、地方协会、物业企业及展商代表共300余人莅临现场，共同见证这一行业盛会。
中海物业的业主代表虎哥发言
金地物业的热心业主安妮发言
长城物业员工代表王哲发言
开幕式现场亮点纷呈，首次引入 AI 数字主持人“深小爱”与现场主持人互动。此外，与往届不同的是，今年的几位发言嘉宾，不仅邀请了两位业主代表：中海物业的业主虎哥、金地物业的热心业主安妮，还有物业人代表长城物业凤凰英荟城负责人王哲，三人从不同视角分享了自己眼中的物业管理，从不同维度诠释行业发展，让物业人找回“服务者”的初心。
承办方代表、社区增值和供应链专委会主任刘洪兴发表演讲
承办方代表、社区增值和供应链专委会主任刘洪兴围绕“面对挑战与应对之策”发表演讲。他深入分析物业行业如何立足当下、直面挑战、拥抱变化、创造价值，以推动行业向健康可持续方向升级。他还特别提出本届物博会以“务实求真、聚焦创新、直面问题、创造价值”为核心导向，通过多元论坛破解行业难题，并以“美好生活体验馆”“AI+物业科技馆”展现对美好生活的向往与未来期许。他希望借助物博会平台，推动物业同行及合作伙伴深化资源共享、技术协同与模式创新，共建相互成就、共同发展的行业新生态。
现场领导嘉宾共同上台为博览会启幕
物博会启动仪式首次采用无人机编队表演腾空而起，以科技与艺术交融的方式将开幕式推向高潮。深圳市住房和建设局物业监管处仇晨卉同志，中国物业管理协会监事长程纯洁、秘书长刘寅坤，南山区住房和建设局刘丹丹同志、深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠、监事长余绍元、副会长盖世家，深圳物协社区增值和供应链专委会主任刘洪兴，北大荒食品集团有机杂粮事业部总经理杨宏翔等领导嘉宾共同上台，为2025深圳国际物业管理产业博览会暨深圳高端物业及海外房地产投资展启幕。走进2025深圳物博会场馆，目光所及皆是亮点，每一步都藏着行业发展的惊喜。
本届展会锚定行业前沿与民生需求，在传承往届优势的基础上，精心打造两大核心展馆与四大特色展区，绘就出物业管理的多元生态：有围绕“人”的需求搭建的美好生活体验馆，有聚焦“物”的管理升级的AI+物业科技馆；有浓缩治理智慧的“湾区之星”南山经验主题展区，有搭建就业桥梁的招聘专区；有承载暖心故事的城市温度展区，也有链接全球资源的深圳高端物业及海外房地产投资展区。展会现场人潮如织，场面热闹，现场多个与美好生活与智能科技相关的应用场景集中亮相，成为全场焦点，将物业行业的蓬勃生机与无限潜力展现得淋漓尽致。国内外观众穿梭在各展馆间，询价、洽谈、体验的身影络绎不绝，交谈声与科技产品的演示音效交织在一起，奏响一曲活力满满的“物业产业交响曲”。
美好生活体验馆
美好生活体验馆里，社区零售、到家服务、养老服务等多个板块精彩呈现，全方位呼应着居民对美好生活的期待。中海、招商、绿城、长城、卓越等头部物业企业化身“链长”，在这里晒出链接全国海量社区资源的“秘籍”，也为多地农产品产销对接搭建高效平台。多款甄选的特色美食在此汇聚,以其独特风味吸引众多观众驻足品鉴。喜禾农场“美好生活”直播间内热度不断攀升、氛围火热。
AI+物业科技馆
AI+物业科技馆聚焦园林绿化、绿色能源、社区安全、便民服务、电梯运维、智慧城市等运营场景，展现科技赋能现代物业管理的无限可能。能精准捕捉高空抛物的AI识别系统、实时监测火情的智慧消防终端、将社区全景“搬”到屏幕上数字孪生平台、提升服务效能的智能巡检机器人和清洁机器人……各种产品处处洋溢着“科技范”。招商积余携10款机器人打造的“AI机器人总动员”、兴海物联在社区空间打造的星启慧服（自助服务终端）产品、一应科技的AI瞰谱品质巡检系统、博思高科技自主研发的AI门岗机器人等各类产品更是倍受各方关注。
“湾区之星，智领共生”南山主题馆
在“湾区之星，智领共生”南山主题馆，南山区物业管理联合会党委、南山区住房和建设局、南山区物业管理协会携招商积余、润加、常安、泰源、龙城、科技园、融创十余家南山标杆物企精彩亮相。该主题馆以政策为引、企业为基、协会为桥，向全行业传递“物业聚力·融合共生”的发展理念。现场还重点展示了南山区住建局以党建“1+3”机制为总牵引，聚焦小区治理痛点构建多元共治体系，用政策实效激活基层治理效能的优秀经验。
深圳高端物业及海外房地产投资展区
深圳高端物业及海外房地产投资展区由北京泰达展览展示有限公司承办，该展区汇聚了25个国家和地区的近150个项目，将高端房产、身份规划、教育留学、企业出海等多元服务纳入展区生态，让展会成为链接全球优质资源与国内需求的“跨境服务枢纽”，
深圳物业管理专场招聘区
在物业管理专场招聘区，由万科、长城、中海、国贸、安居、鸿荣源等深圳60余家物业企业参与的专场招聘会吸引众多市民关注，上千个就业岗位覆盖从决策层到执行层的全链条岗位需求。而这份民生关切与行业活力不仅形成生动共振，更展示着物业行业在稳就业，保民生方面的责任与担当。
深圳物业城市温度展区
最动人的莫过于城市温度展区，45件物业暖心事像45颗微光，汇聚成20万深圳物业人守护城市的璀璨星河。居民眼中的“急难愁盼”，在物业人手中变成了“放心暖”，每年数万件好人好事，串联起城市民生服务的毛细血管，也为这座创新之城增添了柔软又坚实的民生底色。本届博览会不仅是一场产品和技术的展示会，更是行业智慧碰撞、前瞻趋势探讨的交流会。
“聚力协同，链动未来——探索物业行业高质量发展新路径”主论坛现场
追本溯源·创新实践·共治共享——深圳市业主共有资金的历史传承与创新发展分论坛现场
海外房地产投资暨教育留学大讲堂现场
博览会同期配套举办多场活动，包括1场主论坛“聚力协同，链动未来——探索物业行业高质量发展新路径”，及7场分论坛与沙龙。活动聚焦行业发展趋势及痛点难点、业主共有资金、增值服务、法律政策、绿色数智化、AI科技应用、高端物业及海外投资等领域，邀请国内外知名专家学者与行业大咖，共同探讨行业热点，共寻物业管理高质量发展新路径,共赴这场聚焦行业发展的智慧盛宴。期间，还特别设置了4条物业管理项目考察路线，涵盖商写、产业园区、住宅小区等多个业态的8个深圳优秀物业项目，为全国各地来深观展人提供实地参访交流的机会。深圳是中国内地物业管理的发源地，在40多年发展中，不断创新突破，引领行业潮流和趋势。根据深圳市物业管理行业协会在本次物博会发布的《2025深圳物业管理行业高质量发展报告》，在深圳纳入统计的1593家物业企业中，2024年度总营收达到1588.34亿元，全国在管物业项目共计25195个，在管项目总建筑面积为36.09亿㎡，从业人员总数约70万人。近年来，深圳物博会不仅成为擦亮“深圳物业”金字招牌的重要载体和集中交流展示平台，更在促进了物业管理产业链供需合作与协同发展发挥了积极作用。
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