2025深圳国际物业管理产业博览会将于2025年10月22日至23日在深圳福田会展中心7、8号馆举行。本次展会聚焦“启新机·链未来”主题，不仅设置了美好生活馆和AI科技馆两大核心展区，还将首次邀请25个国家近100个国际物业展商参加本次博览会。同时，由深圳市住房和建设局联合深圳市人力资源和社会保障局共同推出的“百万英才汇南粤”物业管理专场招聘会，以及由中海、招商、长城、绿城、卓越五家品牌物企联合打造的首个“美好生活 共享直播间”，也将会在同期举行。从今天开始，我们将陆续推出展商风采，一起看看他们在物博会现场将展出哪些新产品、新技术、新成果。
?智慧消防与物业设施的数字化先锋
深圳市及时雨工程科技有限公司(以下简称“及时雨”)成立于2020年7月，致力于成为建筑消防与设施智慧化管理的引领者。公司坐落于深圳市南山区航空航天大厦，集研发、设计、施工、检测、维保全链条服务能力于一体，以物联网、AI和大数据技术为核心，为商业综合体、写字楼、产业园区、住宅小区及公共建筑提供一站式、智能化的安全与管理数字化解决方案。本次物博会，及时雨将重磅展示六大核心产品系统，赋能物业管理数字化升级：运用物联网技术构建智慧消防体系，实现实时监测、智能诊断与远程控制，推动消防控制室实现“减员增效”的数智化升级，显著提升安全效率与应急处置能力。
利用物联网与大数据技术，实现一键派单、过程跟踪、电子记录与服务反馈闭环管理，提升维保企业协同效率与服务质量，助力客户实现精细化运维。
平台集成AI与数字孪生技术，实现智能调度与故障预警。其电动车禁入系统依托深度学习算法，精准识别、语音告警并暂停电梯运行，从根本上杜绝安全隐患，提升电梯运行安全与管理效率。
采用AI视觉分析技术，实现7×24小时全天候监测，抛物识别精准率高达99%，七天误报率低于四起。系统支持自动告警与无纸化记录，助力物业实现安全可追溯、管理高效率、责任可明晰。
基于低功耗物联专网与蓝牙定位技术，具备广覆盖、高精度、强穿透特点，可实时监控人员位置、设定电子围栏、预警异常行为，并进行轨迹回溯，大幅提升区域安全管理水平。
通过物联网平台对接充电桩设备，实时监测运行状态、电量、功率等数据，支持远程监控与智能分析，助力运营商优化能效、预测维护、提升用户充电体验。
技术领先，全栈自研：具备从传感硬件、边缘计算到AI算法与云平台的全栈自主研发能力，确保解决方案的稳定性、可靠性与定制化潜力。资深团队，经验丰富：核心团队深耕消防与智能化领域超过22年，产品与解决方案已成功应用于全国超20+个社区与楼宇，拥有成熟的项目落地经验和强大的定制化服务能力。资质完备，认证齐全：持有消防设施工程专业承包壹级、电子与智能化专业承包贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、消防检测及维护保养等多项资质，拥有21项软件著作权与2项专利，为合作提供坚实保障。商业综合体：为某大型商业中心部署智慧消防与智能巡检系统，实现火灾风险实时预警与自动化巡检，显著提升安全运营效率与应急处理能力。物业住宅：在多个住宅小区成功落地智慧消防1+N值守系统与电动车禁入系统，构筑了“人防+技防”的多级安全防线。此举不仅实现了消防中控室的减员增效，更从源头杜绝了电动车上楼带来的安全隐患，全面提升了社区的消防安全层级。制造业工厂：为某生物科技企业酵母厂区实施智慧消防与人员定位系统，实现高温高湿环境下的火灾早期预警与人员安全管控，保障特殊生产环境安全。医院：为某综合医院部署智慧消防与电梯智能管控系统，实现火情快速响应与电梯应急调度联动，确保紧急情况下人员疏散与医疗通道畅通。学校：在多所中小学建设智慧消防与高空抛物监测系统，实现对火灾隐患与高空坠物的双重智能防护，打造安全无忧的校园环境。2021年 数字广西建设标杆
2022年 优秀数字化产品
2024年 中国物业生态企业评选大赛·金牌智慧科技服务企业
2025年 中国物业服务企业500强·优选服务商
2025年 广西人工智能学会·八桂人工智能科学技术奖
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