台风“桦加沙”来势汹汹，万科物业深圳在管项目均严阵以待，积极响应台风预防工作，均已第一时间组建应急抢险队伍，应急物资储备均已到位，并提前对客发布台风预警信息。

在新浩城花园，长期困扰业主的地下室积水顽疾今日得到根治——片区维修经理吴家勇带领团队，在项目总监现场指导下，通过重新布管引流工艺，成功将地下室排水系统接入市政管网，从根本上解决了暴雨倒灌问题。业主群好评如潮：“物业办了件大实事！” 

与此同时，翠海花园维修主管冯非在隐患排查中发现重大险情：园区主干道雨水井严重堵塞。面对即将来临的超强台风，冯非带领抢险团队连续奋战3小时，冒雨完成管道疏通作业，确保了园区排水系统畅通。

万科物业正通过实实在在的行动，为业主筑起一道道安全防线，展现物业人的专业与担当！

为切实做好第16号台风“桦加沙”防御工作，国贸物业公司迅速贯彻落实市住建局、市物业管理行业协会的工作要求，9月21日召开专题部署会并制定《国贸物业防台风暴雨应急工作方案》。随后，深物业集团及国贸物业领导班子带队，对国贸大厦、国贸商业大厦、国贸商住大厦、深房广场、前海港湾、后海花半里、河套科创中心等公司在管项目开展滚动式检查，实现风险排查全覆盖。

各成员企业和在管项目立即行动：全面清理污水井、排水管、排水沟，确保排水通畅；逐栋逐层检查窗户、玻璃幕墙、广告牌等高空设施，提醒业主收回阳台易坠物品；测试地下车库挡水板和抽水泵，补充沙袋、应急灯、雨衣、发电机油料等防汛物资；严格执行24小时值班和领导带班制度，工程、安管、客服应急队伍随时待命；通过业主微信群、公告栏、电子屏等渠道，滚动发布台风动态和防范提示，确保信息到户、到人。目前，隐患排查、物资储备、人员值守、预警告知已全部到位，各项防台措施进入实战状态。

彩生活服务集团第一时间启动应急响应，在每一个小区里，都有一群穿着雨衣、打着手电、守在岗位上的人。有人在楼道里反复巡查电路安全，有人在车库入口一遍遍加固防线，有人在微信群里实时播报消息……在这场台风面前，他们不是英雄，只是想守护好这片“家”。全体物业人枕戈待旦，只为守护业主的家园与安全。

2025年9月24日，超强台风“桦加沙”持续影响期间，龙城服务各项目团队紧抓风雨间隙，全力排险除患。

南山智园加固围挡、巡查幕墙、清理排水口并疏通积水；园山街道办加固树木、清理断枝、夯实应急物资。白石洲项目联动应急办等，紧急清理菜市场口倒伏树木保障道路畅通；深圳少年儿童图书馆组建16人机动小组，全天候值守巡查天面、车库等关键区域，确保馆内稳定。数字技术园启动最高等级防御，完成施工人员转移，备足物资并加固设施，项目总经理接受深圳卫视采访。南山税务局员工人工舀水排出篮球场风机槽积水，三航科技大厦清理影响幕墙安全的杂物。各项目以实干筑牢安全防线。

为应对台风“桦加沙”可能带来的强风和强降雨，鸿荣源物业在壹成中心花园、鸿景园、熙龙湾花园、尚璟公馆、尚峻、禧园、尚云花园等项目已全面开展防汛准备工作。在隐患排查方面，壹成中心花园、尚云花园等小区重点对地下车库排水沟、天台地漏进行了全面清淤，确保排水畅通。同时，各小区对园区树木进行了加固支撑和枯枝修剪，防止大风期间发生倒伏或断枝危险。物资储备上，鸿景园已在地库入口、低洼区域提前布置防汛沙袋和挡水板。尚璟公馆、尚峻花园近日组织开展了实地防汛演练，模拟突发积水情况下的应急抽排和人员调度，提升团队实战能力。各住宅小区、写字楼和产业园项目均安排项目管理人员24小时值守，随时做好汛期应急抢险救灾准备。针对特殊群体关怀，禧园、公园大地、尚都小区管家提前走访独居老人家庭，协助检查窗户安全，并建立一对一联络机制，确保及时响应需求。目前，各项防范措施已落实到位，物业团队将持续监测天气变化，全力保障业主安全。

台风“桦加沙”携暴雨来袭，常安物业迅速行动，在所管辖区域全面开展应急处置工作。

在民政公寓，物业人员清晨帮助幼儿园布置防汛沙袋，筑牢防汛“堡垒”；荔苑片区荔芳村，工作人员冒雨清理排水口杂物，保障排水通畅；前海花园，面对倒伏树木，物业团队及时到场处理，消除安全隐患。

从防汛物资布设到排水系统疏通，从树木倒伏处置到全天巡查值守，常安物业以快速响应和细致行动，全方位守护辖区业主生命财产安全，用责任与担当在台风暴雨中筑起坚实的安全防线。

台风来临前，午越物业团队紧急完成防洪沙袋的战略部署，为地下车库、低洼区域筑起"隐形堤坝"。对天面进行了全面巡查，仔细检查天面设施稳固情况，排查是否存在因大风可能导致的松动、破损隐患，确保天面这一“高空防线”万无一失。同步开展了排水管道的清掏工作，他们不放过任何一个排水口和管道弯头，将堆积的杂物、淤泥彻底清理干净，保证排水管道畅通无阻。对玻璃门窗进行防风加固，拆除易损道闸降低风险，确保建筑结构经受住狂风暴雨的考验。每一处细节的调整，都是对极端天气的精准预判。

工程师傅对污水泵、发电机等关键设备进行全面"体检"，确保极端天气下排水系统畅通无阻、应急电源随时待命。公司还组织物业全员开展防台防汛专项演练，模拟台风登陆后的紧急响应流程，包括沙袋堆放、积水抽排、树木倒伏处理、业主求助响应等场景，确保团队协同高效、操作规范。

深铁物业围绕“责任落实、隐患排查、应急保障、业主服务”四大核心全面升级安全保障，确保市民生命财产安全和社区平稳运行。深铁物业各项目严格落实属地安全管理主体责任，结合项目实际细化巡查、整改、报告等环节，确保责任到人、措施到位，针对台风路径动态，每日召开线上研判会，实时调整防御策略，实现“一项目一预案”的精准防控。全面排查高空广告牌，空调外机、充电桩等设施。采用钢丝加固或临时拆除，修剪高大乔木，清理易坠物区域，并通过业主群推送清理提示，减少高空坠物风险。公司严格执行24小时值班制度，实施重点区域前置备勤，配齐备够应急物资，确保一旦发生突发事件，能够立即启动应急预案。

作为全国规模最大装配式保障房项目，深圳凤凰英荟城小区物业服务中心为全力抵御台风“桦加沙”，第一时间启动应急防御预案，保洁、秩序、工程、绿化、客服四保一服部门分工协作、高效联动，以扎实行动守护居民安全。

 保洁部门以“清障保畅”为核心，全面清理小区主次干道、地下车库出入口及排水井盖周边的落叶、杂物与生活垃圾，重点疏通雨水篦子和排水管道，同时对积水清理消杀，不放过一个死角，确保台风期间雨水排放畅通，从源头减少积水隐患。

秩序部门扛起“值守防护”重任，一方面加强小区出入口管控，劝阻居民非必要外出，做好灾前准备检查，组建24小时应急巡逻队，对高空悬挂物、户外标识牌、天面物品、应急物资等进行加固同步备齐沙袋，同时主动摸排公共区域需求，协助完成室内、公区避难层关窗、物品收纳等防护工作。

工程部门聚焦“隐患排查与保障”，提前对小区供水、供电、电梯、消防设施及排水系统进行全面检修，确保设备稳定运行；针对天面晾衣架、易坠物品，隐患点及时加固或移除；同步备齐沙袋、水泵、应急照明等物资，在地下车库、低洼区域设置挡水板，做好抢险准备。

绿化部门围绕“防倒护绿”开展工作，对小区内高大乔木的枯枝、病枝进行修剪，对根系较浅、易倒伏的树木采取支撑加固措施；同时清理绿地内的枯枝落叶与杂物，避免台风期间枝叶断裂、树木倒伏砸伤人员或损坏设施，既守护居民安全，也最大程度减少绿化资产损失。

客服部门迅速响应，工作人员一方面上门关切特殊群体，查看居住状况并发送防风、安全通知、车场车辆安全提醒等；另一方面全力巡查公共区域，清理过道杂物、逐一关闭公共过道窗户，切实消除安全隐患，以细致服务筑牢防风防线，为居民安全保驾护航。

 为应对台风可能带来的强降雨和积水风险，物业服务中心已提前准备充足的防汛物资，包括沙袋、挡水板、防水布、应急照明设备、手电筒、雨具等。沙袋和挡水板将重点布设于地下车库入口、电梯口、配电房出入口等关键区域，以防止雨水倒灌，保障小区重点设施安全。

深业运营宝龙项目坚决贯彻市、区防汛指挥部门部署，自9月22日起全面启动应急预案，一是党建引领：“物管+城市”融合助力应急指挥；二是精准排查：多维度落实“八个再看一遍”机制；三是精英队伍：“6+7”支突击队24小时全域响应；四是物资充足：多维度储备支撑高强度抢险，整合安办、管家、环卫、绿化等多维度力量，累计投入约 2700 人次、68 车次，组建“6+7”支应急抢险小分队，集结 200余名应急人员统筹各类物资与机械，用 “全链条准备” 筑牢防台安全网，全力守护辖区安全运行。深业运营宝龙项目将持续紧盯风情雨情汛情变化，以高度社会责任感与国企担当，严守辖区安全运行底线！

台风预警生效后，招商积余深大总医院项目物业服务中心迅速启动应急预案，全员投入战前备战。物业团队组建联合排查组，对医院全域开展拉网式隐患排查：重点检查门诊楼、住院部的外立面幕墙、外挂设备及高空标识，及时加固松动部件；清理地下车库排水管网、污水井的淤泥杂物，测试防水挡水设施与应急发电设备，确保关键区域无防御死角。

针对排查出的薄弱环节，物业人员精准落实加固措施：对大楼门窗用胶带进行“米”字形加固，为顶楼通风口加装临时支撑，对广场景观树采取截枝与三角支撑处理。同时，防汛物资储备同步推进，在地下车库入口、设备机房等关键点位前置堆放沙袋、铁锹、抽水泵等物资，建立物资台账并明确领用责任，全力筑牢医院台风防御的安全屏障。

9月24日上午，北方物业服务的嘉宾花园小区，物业服务人员在台风天气中，紧急加固室外衣物回收箱，规整倒塌的电动自行车，积极响应业主需求，到业主家中查看情况，做好外墙渗水紧急处置，断电排查修复等，共同守护家园平安。

9月22日，台风“桦加沙”升级为超强台风级，风雨威胁持续逼近。面对严峻的恶劣天气，泛海物业全体员工毫不松懈、杜绝侥幸，迅速投入到超强台风的防御工作中。从隐患排查到应急准备，从宣传预警到客户服务，全员以高度的责任感和专业精神，层层筑牢安全屏障，切实守护业主的生命财产安全。

公司全面开展“地毯式”排查，对各小区天台、排水管道、地库集水井进行细致检查与疏通，及时清理堵塞物；重点巡查易发生渗漏的区域，并对小区门窗、树木、路灯等设施进行加固防护；同时，对应急设备如排水泵、发电机等进行全面检测和调试，确保关键时刻正常运转，最大限度降低台风可能带来的影响。

在接到台风预警后，各小区客服管家第一时间通过公告栏、业主微信群等渠道发布温馨提示，普及台风防范常识与应对措施。物业人员还主动上门走访独居老人，协助清理阳台、加固门窗，细致做好各项防台准备工作。同时，持续关注业主需求与反馈，实时掌握小区安全动态，用暖心服务传递安心与保障。

在台风来临前，龙宇物业提前部署，全面开展安全隐患排查。工作人员对小区公共区域进行了细致清理，移除木板、铁皮、广告牌等易坠物，修剪存在安全隐患的树木枝干，及时转移危险区域车辆。同时，物业对楼顶及地面排水口进行疏通，检查地下车库排水泵运行状态，并备足挡水板、防汛沙袋等应急物资。

为提升业主防范意识，龙宇物业通过多种渠道向业主/租户发布台风动态及防御指南，提醒大家收回阳台、窗台物品，非必要不外出，共同做好安全防护。

宁可备而不用，不可用而无备。”龙宇物业始终秉持“预防为主、安全第一”的原则，通过扎实的准备工作，全力守护小区平安。