今年第18号台风“桦加沙”升级为超强台风级，风雨威胁持续逼近。恶劣气候面前，众志成城，不存一丝侥幸心理，防患于未然。

南山区住房和建设局迅速统筹、精准部署，启动台风防御工作，明确任务重点、划定执行标准，为全区台风防御工作锚定方向、吹响集结号。南山区物业管理协会紧跟联动，广泛动员全区物业企业进入严阵以待状态。各物业企业扛起一线责任，将主管部门部署的各项防御措施高效落地。如此形成了“部署—动员—执行”的有效闭环，构建起从政府到行业协会再到企业、以及街道的四级联动防御体系，确保了台风防御工作的全面性和实效性。

多方协同发力，以“快响应、实行动”守护区人民群众生命财产安全，共同筑牢“桦加沙”安全防线。

政府部门统筹强部署，防台工作“不打烊”

面对台风严峻形势，南山区住房和建设局第一时间，以“线上+线下”双轨模式推进防御工作，确保指令精准落地、责任层层压实。

（一）线上部署传指令，应急响应“快一步”

上下滑动查看通知内容

同时，特设立专项值班岗，公布公职值班人员联系方式及南山区总值班室、各街道应急办电话，要求物业企业限时填报应急值班表，明确“险情即报”原则——一旦出现紧急情况，需立即启动应急预案，第一时间上报，严禁迟报、漏报、瞒报。

（二）线下专项督导检查，责令隐患整改

为强化督导检查，聚焦薄弱环节，物业监管科通过梳理前期检查发现存在三防隐患的重点项目清单，形成检查计划，和南山物协秘书处全员下沉一线，分组对管理能力较为薄弱的企业开展“一对一”现场督导检查。昨日累计出动48人次，对24个小区开展专项检查。现场发现并整改21处，确保隐患清零。本次核查聚焦三大关键环节，逐项排查风险隐患：

应急物资与预案体系：重点检查防汛沙袋、挡水板等应急物资的储备数量与完好度；查阅防台风应急预案的完整性，明确人员分工及响应流程；核实应急队伍组建情况及相关演练记录。

重点区域安全防护：对地下车库挡水板密封情况、抽水泵及备用电源运行状态进行全面检测；排查边坡挡墙、建筑玻璃幕墙及各类高空悬挂物的加固防护措施是否到位。

值班值守与通讯保障：确认项目主负责人24小时在岗值守安排；测试应急电话畅通性，检查与街道、应急管理部门的联动报备机制是否健全。

区住房和建设局开展线下三防安全检查

9月23日上午，区住房和建设局副局长胡祎同志率队亲临蛇口、招商片区，现场指挥防台防汛工作，确保各项防御措施落实到位。

联合排查，现场推进：首先会同区水务局、蛇口街道办，联合查勘了南海玫瑰花园和半岛城邦花园。一行人现场详细检查了各项准备工作，要求物业企业严格按照“五个到位”的标准，做实做细防台防汛的每一个环节。

区住房和建设局、区水务局、蛇口街道办联合查勘小区

重点督导，消除隐患：在招商双玺花园，重点检查了地下车库的防水措施。要求物业企业必须确保地库出入口的防水挡板安装牢固、密封严实，并备足防水沙袋，坚决杜绝雨水倒灌风险。

区住房和建设局在招商双玺花园现场检查

集中部署，凝聚合力：紧锣密鼓组织了新玺名苑、南海玫瑰花园、半岛城邦花园及双玺花园这四个小区的物业负责人召开现场工作会。胡局强调，各企业要严格落实防台要求，不仅要做好物理防范，还要组建专门应急队伍，保持通讯畅通，与街道、社区紧密联动，共同筑牢社区的安全防线。

区住房和建设局对重点小区开展防台防汛工作会议

物协架起连心桥，织密防御“安全网”

作为行业桥梁，南山物协快速响应主管部门部署，主动扛起协同责任。一方面和科室组建专项工作组，对辖区内管理能力薄弱的物业企业开展“一对一”现场督导，提供物料资源支持，帮企业精准补齐防御短板，确保每一项防御工作都“不打折扣”，让行业防御力量更整齐。

同时，深知预警先行的重要性，通过会员群等渠道持续推送台风实时动态以及政府指示精神，把关键信息精准传递到每一家物业企业，切实打通防台预警“最后一公里”，让企业应对有方向、行动不盲目。

在守护群众安全上主动靠前。引导物业企业通知业主移出地库车辆、做好居家防范。一旦出现险情，立即协助企业向相关部门报告，并积极配合属地社区、街道推进应急处置，用“连点成线”的细致行动，为业主筑牢家门口的安全屏障。

物业企业齐发力，防台措施“实打实”

在主管部门的统筹指挥下，全区迅速进入“战斗状态”，物业企业严格遵照“五个到位”要求，从隐患排查到设施加固，从宣传引导到应急准备，全方位筑牢业主安全防线！以下，让小编带您走进部分南山区物业企业防御“桦加沙”的有为瞬间：

（一）隐患排查：筑牢防台屏障

物业企业从物资、设备、场景、人员多维度排查织密防护网，配备三防物资、抢险工具与应急设备，检查并测试抽水泵、备用电源；开展化粪池清淤、围墙及挡土墙巡查、防风高坠风险检查，同时核查值班排班记录，确保人员在岗、项目负责人全程值守。

（二） 设施加固：筑牢“防御硬屏障”

地下车库出入口，物业按标准布设防汛沙袋与挡水板，确保防雨水倒灌；小区绿化带，园丁疏剪冠幅大、根系浅的乔木并为易倒伏树木装支撑架固定，屋面清理阳台窗台杂物，加固或拆除更换锈蚀悬挂物，设安全警示标识；配电房电工检查防水、清杂物、排查线路问题，保障极端天气关键设备运行。

（三） 宣传引导：拉起“全民防护线”

物业管家通过业主微信群推送台风预警、防御指南及 24 小时应急电话，提醒业主关门窗、移阳台物品、少外出，工作人员还在公告栏贴通知，向业主讲解应急要点并引导自查；在宣传过程中，不仅传递防御知识，还明确告知居民防御要点，引导居民主动参与防御工作，形成物业与居民联动的防护格局，共同抵御台风风险。