2025年深圳物业管理“最美机房” 案例选树专家指导培育工作启动会召开
2025-09-117
9月9日下午，2025年深圳市物业管理“最美机房”典型案例选树专家指导培育工作启动会在汉国城市商业中心顺利召开。市住建局物业监管处仇晨卉同志、丁宁同志，市建设科技促进中心李天云同志，协会秘书长张红喜、协会设施设备管理绿色数智化专业委员会（以下简称 “设专委”）副主任范鹏举（协会副会长）、许志平、曾建文，秘书长左壮，执行秘书长何楠，其他设专委委员及专家，以及汉国置业副总经理陈云海、CBRE深圳负责人资深董事周冬、汉国中心物业总经理吴海兵及团队等共同参会。本次启动会议的召开，也标志着为期一个月的专家指导培育工作正式启动。
参会人员首先参观了汉国城市商业中心物业管理项目现场，重点调研配电房、发电机房、中央空调机房的管理情况。调研过程中，世邦魏理仕物业团队详细介绍了机房的日常运维流程、安全防护措施及数智化管理手段，专家组结合现场管理和自身实操经验等进行交流指导。会议环节在汉国中心49楼会议室举行，由设专委左壮秘书长主持，世邦魏理仕物业首先介绍汉国城市商业中心项目管理及设施设备机房运营情况，各参会专家对汉国中心的设施设备管理及创新举措等研讨，并提出了意见和建议。
市物协张红喜秘书长全面梳理 “最美机房” 选树前期工作进展，强调选树活动的后续重点和三大核心价值：一是筑牢安全底线，推动机房管理从 “被动应对” 转向 “主动预防”，落实安全生产责任；二是提升专业价值，以机房管理为抓手，助力行业从 “基础服务” 向 “价值服务” 转型；三是增进业主认同，通过融媒体传播让机房管理的 “隐形价值” 转化为业主可感知的品质体验。
市住建局物业监管处仇晨卉同志结合行业发展趋势，阐述 “最美机房” 选树的意义，她特别强调：“最美机房” 选树是物业行业 “回归本源” 的关键实践，既是为安全管理树立可复制的标杆，也精准契合 “双碳” 目标、智慧社区建设的高质量发展方向。她对后续工作提出三点期望：一是协会做好 “标准引领”，总结好经验形成规范；二是企业追求 “提质长效”，避免 “重评选、轻运维”；三是专家发挥 “专业优势”，精准帮企业解决问题，推动 “最美机房” 从 “典型案例” 变成 “行业常态”。最后，协会设专委成员及专家就下一步的现场指导培育工作的 “注意事项”“标准与要点” 进行细化说明，为专家团队与申报单位具体工作衔接提供清晰指引；参会行业专家围绕机房管理难点、培育重点展开互动讨论，碰撞出多项实用解决方案。
“最美机房” 选树工作自启动以来，始终以行业需求为导向、以政策标准为遵循。今年5月，根据市住建局《 2025 年度物业管理行业安全工作要点》中 “鼓励协会在行业内发起“最美机房”选树” 的要求，协会正式印发《关于开展2025年我市物业管理 “最美机房” 典型案例选树活动的通知》，本活动将聚焦行业机房管理 “重使用轻维护、重应急轻常态” 的痛点，以 “典型引路” 推动行业专业能力升级。8月27日至28日，选树工作的路演汇报环节在市物协圆满落幕。期间，38 家物业服务企业携近百个设备机房踊跃参与，覆盖供水、供电、中央空调、发电机房等全类型核心机房，充分展现了深圳物业行业对设施设备专业化管理的高度认同与积极探索，为本次专家指导培育工作奠定了坚实基础。协会设专委接下来将组织10组委员及专家开展历时一个月的选树专家指导培育工作，旨在深化前期案例培育成效，精准提升各申报机房标准化、规范化与数智化管理水平，推动 “最美机房” 选树工作落地见效。本次启动会议得到了汉国置业和CBRE深圳公司的大力支持，再次表示衷心的感谢。
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