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顺势而为谋发展，逆风飞扬筑平台
2024-07-1618
深圳市物业管理行业协会陈耀忠会长在2024物业管理优质供应商海选招募大会上的致辞
(2024年7月12日)
　　七月的深圳，热情似火! 我们相聚于此，共同探讨物业管理供应链的发展与未来。首先，我谨代表深圳物协，向出席本次活动的各位领导、嘉宾、朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢!
　　众所周知，由于饱受宏观经济压力、房地产市场下行、经营成本增加、市场竞争加剧以及业主客户期望的不断提升等诸多因素的直接影响，如今的物业行业整体面临着严峻的挑战和承受着巨大的压力，我想这一点在座的大家都和我一样感同身受、深有体会。但我们还应该想到的是，物业管理作为一个具有民生属性和公共属性的行业，其在国家发展和社会治理中的基层基础地位和基本基底价值仍然是不言而喻的。
　　今年初，国家发改委已将物业服务行业正式纳入《产业结构调整指导目录(2024)》的鼓励类商务服务业范畴，等于在国家战略中又一次提升了物业管理在现代服务业中的地位。另外，作为千行百业之中难得具有跨越周期属性和压舱石般兜底作用的物业管理行业，在经济周期下行和逆势发展之下仍然存在着一定的发展机遇，如设施管理、城市服务、后勤服务等新赛道的开辟和推进，物业存量市场和需求空间的深度开拓等等，都为行业发展提供了延展性更大、更为开阔的空间。物业企业完全可以通过持续提升服务品质、利用科技手段提升管理效率、大力拓展多元化业务等方式来应对、缓释宏观压力，实现稳中求进任务和持续发展目标。
　　今天，我们在这里举办2024物业管理优质供应商海选招募大会，目的很简单，就是想通过协会这个“链接、服务、促进”的发展平台，帮助物业企业筛选优质供应商，打造高效运作的物业管理供应链体系，进而达到帮助物业企业提升服务质量、优化成本结构、增强行业竞争力的目标。为实现这个看起来不大、但做起来却很不容易的目标，我们还递进实施了以下三个连环举措：
　　一是精心设计、广泛发动、努力搭建“物业采购共建共享集采平台”。这个平台是由深圳物协牵头，由10家头部物业企业共同发起成立。平台的成立，将致力于通过行业力量与优质供应商建立长期稳定、互利共赢的合作关系，以共同应对经济周期下行之下的市场挑战。
　　二是成立增值服务与供应链专业委员会。这是深圳物协专门为行业供应链成立的工作委员会，其成员包括协会理事会成员和优秀供应链代表，其目的之一就是通过制度创新和风险防范，不断推进物业管理供应链的柔性策略，积极推动供应链的标准化和规范化建设，促进物业管理产业供应链的健康发展。
　　三是推进物业管理供应链的智能化和绿色化，助力物业行业的可持续发展。协会刚刚已成立了数字化转型和设施设备管理绿色数智化两个专业委员会，其中供应链的智能化和绿色化也将是这两个专委会的重要工作方向，如物业管理供应链如何实现智能化的采购、库存管理和物流配送，以提高运营效率，降低成本，同时为决策提供精准的数据支持;再如物业管理供应链如何注重绿色采购，选择环保材料和节能设备，减少资源浪费和环境污染等。
　　作为与城市发展及人民生活息息相关的物业行业，我殷切期待物业管理增值服务及供应链的各位朋友，积极加入我们以物业行业为凝聚棒和结晶点的交易服务平台，通过不断提升物业管理增值服务及供应链产品质量和供应能力，为物业管理产业发展赋能，共同推进物业行业进步。
　　今年的深圳国际物业管理产业博览会将于10月15至17日继续在深圳会展中心举办。本届深圳物博会已升级定位成“展、采、会”无缝链接的交易模式，主打“物业管理+”概念，将会成为一个由物业企业充当“买手”的招采平台。衷心希望更多优质物业供应链企业参加本次物博会，为物业行业采购降本增效赋能。我相信在大家的共同努力下，我们一定能够构建一个更加完善、高效的物业管理增值服务及供应链生态系统，为广大业主提供更加优质、便捷的服务，为物业管理行业的繁荣发展做出更大的贡献!

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共建共享 携手共赢——2024物业管理优质供应商海选招募大会圆满召开


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