8月21日，深圳市物业管理行业协会法律政策工作委员会（以下简称“法工委”）在福田物业总部召开2025年上半年工作总结暨下半年工作计划会议。协会副会长、法工委主任王健，协会副秘书长李敏，福田物业总经理周磊等各副主任、委员共26人出席会议。会议全面总结了上半年工作成果，重点围绕2025年物博会分论坛筹备及下半年工作计划进行了深入研讨和部署。
上半年成果丰硕，法治护航显成效
王健主任代表法工委作上半年工作总结。在协会理事会的领导下，法工委以“法治护航、创新驱动、服务立身”为核心，取得四项重要工作成果：
深化制度建设，激活组织动能
法工委实施《积分管理规则》，建立量化管理体系，细化9类贡献维度。罗华副主任牵头监督小组定期公示积分，推动履职从"软要求"向"硬指标"转变。通过优化人才结构，增补优秀人才，并表彰6名2024年度优秀委员，营造了良好的工作氛围。
聚焦政策前沿，输出专业价值
深度参与7项法规修订，提出27条司法建议（18条获采纳），反馈36条实操意见。协助编制《物业普法标准化教材》，覆盖6大模块。输送专家参与"南粤枫桥"公益宣讲，推动纠纷多元化解。
攻坚年度任务，成果高效转化
七大核心任务取得阶段性成果：法律咨询热线试运行；案例库完成50例案件汇编；开展培训覆盖超2000人次；"小区大件事"专栏刊发普法专题；走访10家企业提供合规咨询；积分公示制度常态化运行；推出短视频普法。
创新服务模式，赋能行业生态
融合新媒体开展短视频普法，打造"班子成员案例推荐"系列。升级培训体系，采用"情景剧+专家答疑"模式，7-8月推出两项重点法规解读培训。
（王健主任作上半年总结报告）
增补新委员，强化专业力量
为持续强化法工委专业力量，会议表决通过增补王琳（深圳市厚德物业服务有限公司总经理）为法工委委员。王琳女士深耕行业近二十年，具备丰富的物业管理经验与政策理解能力，将进一步增强法工委的专业实践力量。
物博会分论坛筹备与下半年计划
作为下半年首要重点工作，2025年物博会法工委分论坛筹备成为会议焦点。委员们踊跃建言，提出法拍房物业管理费、公共收益合规使用、电动车规范管理、智慧社区与个人信息保护、中小微企业合规经营等多个前瞻性议题。这些议题经认真筛选与优化，将在物博会分论坛中以专题研讨、案例解析、情景演绎等形式呈现，为行业带来一场法治与创新交融的思想盛宴。
（参会委员踊跃建言、热烈讨论）
在物博会筹备之外，法工委下半年还将重点推进以下工作：
· 确保法律热线全年无休响应；
· 案例库扩容至100例并开放查询，已编入《深圳市住宅项目物业服务合规手册》，将于10月物博会重磅发布；
· 开展“法治进社区”巡回培训，覆盖全市30个重点小区；
· 试点“律师驻点社区”模式，提升纠纷就地化解率。
协会副秘书长李敏充分肯定法工委上半年成绩，王健主任强调将继续以法治为基、创新为翼，为行业高质量发展注入持续动力。
征程过半，步履不停。深圳物协法工委将继续秉持专业精神，创新服务模式，为推进行业法治化进程贡献力量。