为积极适应物业管理工作的实际需求，持续提升物业服务企业工程技术人员和项目管理人员在房屋和设施设备管理方面的专业素质和技能水平，6月10日-13日，由中国物业管理协会培训中心主办，深圳市物业管理行业协会承办的“房屋及设施设备管理能力提升培训班”在深圳举办。来自全国10余个省市的150余名物业工程技术与项目管理人员齐聚鹏城，围绕房屋及设施设备管理核心技能展开三天半的系统深度学习。
中国物业管理协会副会长、深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠，中国物业管理协会培训部主任代海芳，深圳市物业管理行业协会副会长、全国房地产业深圳培训中心主任林琅，深圳市物业管理行业党委专职副书记刘双乐，中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任王利敏，中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任左壮，中国物业管理协会设施设备技术专业委员会秘书长李铁牛，深圳市物业管理行业协会副秘书长潘世朋，学员代表四川长虹物业服务有限责任公司深圳分公司总经理白丽勇等出席了开班仪式。中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任、深圳市物业管理行业协会副秘书长李敏主持开班仪式。
中国物业管理协会副会长、深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠作开班致辞
中国物业管理协会副会长、深圳市物业管理行业协会会长陈耀忠致欢迎辞。他指出，本次培训聚焦行业向“价值创造”转型的关键期，课程内容涵盖楼宇设施设备各个系统，并且特别聚焦绿色数智化管理趋势。他期望学员能够珍惜学习机会，深耕专业能力，并且借交流契机探索解决行业设施设备管理难题的新路径、新方法、新思考。
中国物业管理协会培训部主任代海芳发表开班动员讲话
中国物业管理协会培训部主任代海芳在开班动员讲话中指出，当下的物业管理行业正经历着从传统人力驱动向智慧化技术驱动的深刻变革。既懂楼宇设施设备全生命周期管理，又具备创新思维、能驾驭智能技术的复合型人才，已成为推动行业高质量发展的核心引擎，承载着行业破局突围、向新而行的时代重任。为此，理论实践双通的专家老师们精心打造了系统实用的课程体系，还特别策划了培训期间的超高层写字楼设备机房参观活动。希望各位学员珍惜机会，积极踊跃地与良师益友互动交流，共同探讨解决实际问题，力求学有所悟、思有所得。
学员代表四川长虹物业服务有限责任公司深圳分公司总经理白丽勇表态发言
四川长虹物业服务有限责任公司深圳分公司总经理白丽勇先生作为本期学员代表登台发言。他首先表态，将以谦逊好学的态度、全身心投入每一门精心设计的课程，不放过任何提升专业素养的细节，视每一堂课为自我提升的宝贵契机。随后，他郑重承诺将始终坚持理论联系实际的原则，在实践中不断磨砺与升华所学，让知识真正落地转化为实践能力，为设施设备管理工作注入新的活力与智慧。同时，他倡导全体学员严格遵守培训纪律，以高度自律规范言行，确保按时、高质量完成各项学习任务，不辜负培训初衷。
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任王利敏老师
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任、深圳市物业管理行业协会设施设备管理绿色数智化专业委员会秘书长左壮老师
中国工程建设标准化协会智慧物业与设备设施专委会委员、暖通空调产业技术创新联盟智能化专委会委员章宇峰老师
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任杨伟栋老师
本次培训课程紧凑多元，覆盖房屋及设施设备管理多个关键领域。王利敏、左壮、章宇峰、杨伟栋四位行业资深专家老师以《物业设施设备管理指南》《物业承接查验操作指南》（修订版）为核心，围绕房屋设施与消防系统、电梯系统、特种设备与作业安全、暖通空调与给排水、供配电及楼宇自控等模块展开。专家老师们结合大型设施设备物业管理项目实操案例，现场拆解设施设备全周期管理难点，启发学员积极参与互动，力求全方位提升学员在设施设备巡检、安全隐患排查、故障维修等专业技能，助力学员成为适应行业智能化转型的复合型人才。
四位授课老师的教学风格各具匠心，从沉浸式视频讲解到交互式现场提问，以多元形式打破传统课堂的边界。无论是课上的思维交流，还是课间的热烈探讨，学员们始终围绕设施设备安全管理实践中的核心难题踊跃发问，专家团队现场“把脉开方”，将培训现场化作思想碰撞的“热力磁场”，让每个疑问都在智慧交融中获得破题思路。
课后调研中，学员们纷纷感慨：专家团队不仅精准把握各模块的知识脉络，更深度洞悉工程领域不同专业线学员的认知特点。他们将课本理论与现场实操演练巧妙结合，如经纬交织般构建起立体学习网络，最大限度激活了全员的求知热情。课程以扎实的基础理论为基石，层层提炼的管理难点剖析透彻、案例详实，干货密度十足却毫无沉闷之感，反而时常在思维碰撞中催生创新灵感。学员们通过手机实录、笔记速记等方式留存的课堂精华，正化作未来工作中破解实际难题的“金钥匙”，为工程实践注入持续动能。
学员们在课堂上踊跃发言互鉴经验
课程结束后，学员们参加结业考试，检验学习成效
为精准响应学员们的专业成长需求，本次培训还特别策划了“实地参访”环节——组织学员走进由新大正物业服务的深创投广场。这座集综合办公、商业、滨海活动等多元功能于一体的超高层甲级写字楼，不仅是城市空间运营的典范，更以其在物业服务领域的前沿实践，成为与培训课程深度契合的活态教学场景。
参访过程中，深创投广场物业管理团队系统展现了智能化、地下智慧机械车库、给排水、暖通空调、消防应急等核心系统的运行实景。学员们通过实地观摩设备集群的空间布局、运维团队的标准化作业流程，将课堂所学的系统规划理论与项目实操场景形成直观对照。这种“理论筑基+现场研学”的沉浸式教学模式，不仅助力学员掌握设备全周期管理的技术要点，更通过解析项目在韧性运行、节能降耗等方面的创新实践，切实提升其在复杂场景下的系统优化与应急保障能力。
此次参访以场景化教学打破传统培训边界，让抽象的专业知识在建筑空间中具象落地，既丰富了课程的实践维度，更通过标杆项目的示范效应，为从事楼宇设施设备管理的学员职业能力提升提供了可参照的实践范本。
本次深圳房屋及设施设备管理培训班以“全生命周期管理”为主线，构建了技术与人文融合的专业培训体系。学员们在培训中系统掌握了设备预防性维护保养实务、设备设施应急处置流程、智慧能耗监测系统搭建方案等实用技术知识，更深入理解了“毫米级精修”的工匠精神与 “数字孪生赋能” 的创新理念在设施管理全周期中的应用价值。这些知识与理念不仅成为学员提升专业能力的重要支撑，更将通过他们的实践，逐步融入设施设备管理行业的技术规范与发展模式之中，在全国楼宇设备机房中落地生根，转化为切实可靠的安全保障，让源自深圳的先进经验与理念，在城市脉络中滋养出更稳健、更具活力的物业管理生态！