物业好伙伴 | 法眼云律——为物业行业提供一站式法律服务解决方案
2025-06-2015
物业供应商是物业行业最亲密的伙伴，是推动物业管理行业高质量发展中的一支重要力量，行业的高质量发展和改革创新更离不开各供应商伙伴的支持与赋能。为了更好展示物业供应商的风采，向物业企业推介各物业供应商的新产品、新技术、新模式，为物业行业创新发展提供更多新路径，《深圳物业管理》特开辟“物业好伙伴”专栏，并面向各物业上下游供应商企业约稿。周华斌
深圳市物业协会法律政策工作委员会副主任
法眼云律集团创始人、董事长
法眼云律网络集团有限公司是一家运用互联网、云计算等科技手段为物业服务企业 提供法律服务的公司，公司在物业法律领域深耕十六年，积累了庞大的案例数据，建立了各类物业纠纷的处理模型，沉淀了物业法律工作企业文化，提炼了物业纠纷发生与消退的哲学道理，淬炼出一支具有丰富经验，情感稳定，快速反应，高度专注的物业法律纠纷调处队伍。
法眼云律集团自2011年创立以来，坚持品牌化、规模化运营，不断提升产品质量， 提升客户体验，以“承载使命、传递物业法律的力量”为宗旨，坚持发展与创新，不忘初心，通过长期不懈的努力追求，在业界树立了良好的口碑。2015年，在中国大陆物业的发源地深圳成立深圳市法眼法律咨询有限公司，目前在广东省设立两家子公司，一个是深圳，一个在广州，同年法眼也将集团搬到了深圳经过十六年的深耕，法眼云律集团在北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、长沙、武汉、郑州、杭州、成都、西安、南昌等36座城市设立了分支机构，已与近三万家知名物业企业深度合作，服务生活小区近20万个!十六年来，我们只做物业法律这件事!全心全意为物业人服务，让物业人树立法律信仰，承载社会与行业使命，为传递物业法律贡献全部的力量!
基于四大业务支柱，提供物业行业痛点的一站式解决方案1、依法高效解决欠费纠纷--实现回款率与业主满意度双提升。在物业管理服务工作过程中，因房屋质量问题、物业企业工作瑕疵、业主认知偏差等问题导致业主不交物业管理费，欠费原因特殊而复杂，解决此类纠纷时首先要找到欠费事实的深层实际原因，再采用综合高效的解决方案，确保业主满意度与收费率双指标提升。运用法律法规跟业主去解释，让业主明白物业公司的责任边界，同时对物业服务合同解释，让业主明白物业公司的工作内容，让业主履行合同义务，只有通过法理与情理相结合，才能化解矛盾2、物业主动式法律顾问--30秒相应 30分钟定性 3小时出方案。传统法律顾问多是事后补救，而我们的主动预防型服务则是主动出击，专业律师团队会深入剖析物业合同，从条款拟定到执行细节，逐一排查潜在风险点。针对收费纠纷，依据相关法规和行业惯例，优化收费流程，最终定制专属的合规操作手册，让物业企业从源头上杜绝问题发生，真正做到把风险扼 杀在萌芽状态!3、项目“保盘”--物业服务合同效力及合法性维护服务。该产品旨在避免让小区成为物业公司商业战争的战场，以期维护业主的美好生活，打造幸福小区，督促物业公司提升服务品质，融洽业主关系，为物业企业发展保驾护航。团队将以在管企业专项法律顾问名义，指导贵司完成前期的证据收集工作，材料分析，工作方案制定工作，政府对接工作，业主身份认证工作，业主委员会委员背景调查工作，宣传推广工作，舆情管控、危机公关、项目团队士气及业务素质提升、指导品质提升工作等。
更生训练营培训采用集中面授、分组教学、互动教学、实践教学、案例教学、沙龙交流、学习考核等教学方式相结合，力争做到“教、学、做”一体化，在“实践中学，在学中实践”,确保专业理论与项目实操的有效结合，培养应用型物业管理人才。专题训练营结合近三年法院相关经典判例，研究后民法典时代公共收益后续发展方向，根据法规政策进行工作调整，降低日常管理风险。授课过程中结合项目管理实际情况针对专项问题组织学习研讨，在不断地辩 驳中加深学习印象，巩固知识，更快掌握问题要点。课前收集整合项目实际问题，进行课程内容穿插，管控措施更有针对性，风险防范更为全面。
全国服务为您的企业保驾护航。还在为物业纠纷头疼不已，感到束手无策吗?法眼物业纠纷调解组织带着专业调解方案强势来袭，它就是小区和谐的“守护天使”, 专业攻克各类物业矛盾“堡垒”,让你的居住生活重回安宁轨道!
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